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老师,CPA财管第五章,这个题初始投资(零时点现金流出),1.为什么会涉及土地评估价值和土地变现净收益纳税呢?这块地是两年前买的,在零时点不需要现金流出呀。2.这道题营业现金毛流量,答案给的是税后经营净利润+折旧,为什么不用税后营收—税后付现成本+折旧抵税呢?或者营业收入—付现成本—所得税呢?

老师,CPA财管第五章,这个题初始投资(零时点现金流出),1.为什么会涉及土地评估价值和土地变现净收益纳税呢?这块地是两年前买的,在零时点不需要现金流出呀。2.这道题营业现金毛流量,答案给的是税后经营净利润+折旧,为什么不用税后营收—税后付现成本+折旧抵税呢?或者营业收入—付现成本—所得税呢?
老师,CPA财管第五章,这个题初始投资(零时点现金流出),1.为什么会涉及土地评估价值和土地变现净收益纳税呢?这块地是两年前买的,在零时点不需要现金流出呀。2.这道题营业现金毛流量,答案给的是税后经营净利润+折旧,为什么不用税后营收—税后付现成本+折旧抵税呢?或者营业收入—付现成本—所得税呢?
老师,CPA财管第五章,这个题初始投资(零时点现金流出),1.为什么会涉及土地评估价值和土地变现净收益纳税呢?这块地是两年前买的,在零时点不需要现金流出呀。2.这道题营业现金毛流量,答案给的是税后经营净利润+折旧,为什么不用税后营收—税后付现成本+折旧抵税呢?或者营业收入—付现成本—所得税呢?
2022-04-02 18:48
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-04-02 19:29

同学你好,土地评估价值和土地变现净收益纳税是丧失的机会成本

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齐红老师 解答 2022-04-02 19:31

营业现金毛流量就是等于税后经营净利润+折旧,如果税后营收—税后付现成本就不要再加折旧了。 税后营收—税后付现成本+折旧抵税=营业现金净流量

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快账用户9974 追问 2022-04-02 20:02

老师,我意思是营业现金毛流量有三种计算方法,这道题给的条件可以使用其中任何一种方法,但是为什么答案偏偏用的是税后经营净利润+折旧呢?而且用这三种方式计算出的结果还不一样?

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齐红老师 解答 2022-04-02 20:07

你后面两个公式不是计算营业现金毛流量的呢

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同学你好,土地评估价值和土地变现净收益纳税是丧失的机会成本
2022-04-02
你好,营业现金流量=营业收入-付现成本-所得税=税后营业利润+非付现成本=税后收入-税后付现成本+非付现成本抵税=收入×(1-所得税税率)-付现成本×(1-所得税税率)+非付现成本×所得税税率
2022-03-31
同学,你好!请稍等正在为你解答
2021-12-05
你好 1折旧250/5=50 50*0.25=12.5折旧抵税 息税前利(50-20)*10-70=230 230*0.75=172.5税后 0时点现金流-100-250=-350 1-4时点(12.5%2B172.5)=185 5时点185%2B100=285
2022-04-26
你好 (1)每年折旧200 000/5=4万,营业现金净流量=(营业收入-付现成本)*(1-T)%2B折旧*T  息税前利润=(50-20)*10-70-4=226万 净利润= 226*(1-25%)=169.5万 (2)NCF0=-100-20=-120 万 NCF1-4=净利润%2B折旧=169.5%2B4=173.5万 NCF5=173.5%2B100=273.5万 不过同学,你这题目有点不寻常,期初投资额才20万,代垫营业资金就要100万。
2023-06-30
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