老师，CPA财管第五章，这个题初始投资（零时点现金流出），1.为什么会涉及土地评估价值和土地变现净收益纳税呢？这块地是两年前买的，在零时点不需要现金流出呀。2.这道题营业现金毛流量，答案给的是税后经营净利润+折旧，为什么不用税后营收—税后付现成本+折旧抵税呢？或者营业收入—付现成本—所得税呢？

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