老师：投资性房地产后续计量采用哪种模式计量呢？该怎么判断用成本模式还是公允价值模式？

同学好，投资性房地产后续计量一般采用成本模式，但是如果房地产市场存在活跃的交易市场，且公允价值能够取得。可以采用公允价值模式。一般情况下，考试题目这个都是已知条件，他会告诉你后续采用成本模式还是公允价值模式的。

2022-08-17

同学，你好！采用公允价值计量是有条件的，公允价值能够可靠取得，都不能可靠取得了，也就公允价值计量继续不下去了

2021-12-01

你好，教材所说的是一般的情况，您这种情况是特殊情况，如果不适用成本模式那么这项投资性房地产无法计量进入资产了，那就是账外资产了，因此针对有证据表明公允价值不能够持续可靠取得的投资性房地产属于特殊情况可以先使用成本模式，但是后续如果有证据表明可以取得可持续公允价了要转回到公允价模式，按照成本模式转公允模式进行调整。

2020-11-17

您好 A采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,资产负债表日其公允价值与账面价值的差额记入“公允价值变动损益”科目 C采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不计提减值准备 D投资性房地产减值准备一经计提,不得转回

2022-02-20

多选下列关于投资性房地产后续计量的表述中,正确的有(AC)。A投资性房地产减值准备,一经计提,不得转回B采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,资产负债表日其公允价值与账面价值的差额记入“公允价值变动损益C采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不计提减值准备D采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,不允许再采用公允价值模式计量

2022-06-12