咨询
Q

老师13题,5.3日办理了房屋所有权过户登记和居住权登记,甲取得居住权,乙取得所有权,对不?

老师13题,5.3日办理了房屋所有权过户登记和居住权登记,甲取得居住权,乙取得所有权,对不?
2022-08-23 13:27
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-23 13:38

你好!是的,房屋所有权和居住权都以登记生效,5.3登记就开始生效

头像
快账用户6754 追问 2022-08-23 14:24

老师,此题,5.3以后乙属于间接占有,对吧

头像
齐红老师 解答 2022-08-23 14:47

是的,乙属于间接占有

头像
快账用户6754 追问 2022-08-23 14:51

老师,还可以问个问题不?质押合同是诺成合同我一直不理解,一做题就把它当实践合同,麻烦老讲讲。

头像
齐红老师 解答 2022-08-23 15:09

你好! 质押权以质押物的转移占有为生效要件。而合同以双方意思一致为成立。简单的说就是债权和物权成立的条件不同,合同一经诺成即成立且生效,双方债权债务关系就成立,但是物权的生效需要质押物转移占有。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
你好!是的,房屋所有权和居住权都以登记生效,5.3登记就开始生效
2022-08-23
居住权需要登记的不是房屋所有权人,而是设立居住权的相关方。 通常以下情况设立的居住权需要登记: 1.依合同设立的居住权。 2.依遗嘱设立的居住权。 我们平时租房子获得的是租赁期间的房屋使用权,并非居住权,且租赁关系无需登记。居住权和租赁权是不同的,居住权是为了满足生活居住的需要,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权;而租赁权是基于租赁合同产生的债权。
2024-08-02
您好,是的 不登记不能对抗第三人,就是说可以不登记自己住,但是如果出租、买卖、赠予、拆迁等涉及外人时,就要办理登记
2023-10-29
遗嘱不属于法定继承,是和继承并列的遗产继承方式
2023-10-22
您好,同学。这道题正确答案BC 选项A继承自继承开始时取得物权,对外转让时需要先登记下再转让; 选项D地役权是合同成立时生效。
2023-11-06
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×