演示账套

购买的厂房，申报房产税时，就按发票金额申报吗

2022-10-12 11:18

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2022-10-12 11:25

房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;

快账用户5872 追问 2022-10-12 11:28

房产账面原值怎么算，是按所购买的发票金额吗

齐红老师解答 2022-10-12 11:34

是的没错，是这样的

快账用户5872 追问 2022-10-12 11:36

是不需要加占土地价值的吗

快账用户5872 追问 2022-10-12 11:36

公司购买的是厂房，还有土地证

齐红老师解答 2022-10-12 11:54

学员您好，是的，要的

快账用户5872 追问 2022-10-12 12:04

需要加土地价值吗

齐红老师解答 2022-10-12 12:19

要加上的是的没错，是这样的

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