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承租方单方提出解除租赁合同,按合同条款判断对方违约。于是2022.03月份当月将租赁保证金和一个月租金共5.3万元转为违约金,记入营业外收入。后来对方又找我司要票,经过协商,我司2022.07月开票给对方,备注了发票金额是解除合同的违约金。 请问,7月这样记账对吗?借:营业外收入5.3万,贷:主营业务收入5.3万?或者把发票放入3月份(已记营业外收入)。

2022-10-19 21:45
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-10-19 22:04

三月把这5.3万都计入主营业务收入吗?

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快账用户1059 追问 2022-10-19 22:10

3月都记入营业外收入了。因为是违约金。 约定签合同后先付押金和首月租金,但对方可能前一地址又续租了,所以未入驻、向我们提出解约,而我司已把部分钱付给中介佣金提成了……

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齐红老师 解答 2022-10-19 22:17

那是对的,都计入营业外收入

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快账用户1059 追问 2022-10-19 22:20

好。谢谢。 那后期又给对方开的发票怎么入账好呢?附在3月份的记账凭证后面吗?(当时问了税局说违约金不属于增值范畴,但对方仍然坚持要票,不得已就开给对方了)

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齐红老师 解答 2022-10-19 22:23

是的,附在3月,因为已经3月入帐了

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快账用户1059 追问 2022-10-19 22:23

谢谢老师~

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齐红老师 解答 2022-10-19 22:24

好的哈,像这种确实不是增值税范围

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