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公司购买厂房，什么时候可以确认为固定资产，什么时候要计提折旧

2023-02-02 16:43

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-02-02 16:51

关于企业购买厂房作为固定资产，可以确定为固定资产的时机需要符合下列几点：
1. 厂房投入使用。即经过时间的建设安装，厂房已经可以正常使用，符合规定的使用期限，可以开展生产运营活动。
2. 付款完成。即将全部的购置费用完成付款，并有相关凭证来证明，支付已完成。
3. 拥有所有权。即企业拥有正式的完整的所有权，获得正式的产权证书，没有任何其他人拥有权益。

针对购买厂房作为固定资产需要计提折旧的时机，可以按照下列几点来判断：
1. 固定资产投入使用。即固定资产已经完成投入使用，可以正常使用，利用该资产可以产生经济效益。
2. 折旧周期确定。即固定资产的具体的折旧周期已经确定，包括折旧的方法、折旧的率等，均已计算出来。
3. 折旧金额确定。即根据折旧的方法和折旧率，已经计算出来具体的折旧金额，折旧金额可以反应在财务报表上。

以管道安装为例，管道在安装完成以后，并正式使用以后，即可以确定该管道的折旧周期，折旧方式和折旧率，并根据折旧率计算出来该管道的折旧金额，之后可以在财务报表上开始计提折旧。