请问房地产企业流动比率下降，速动比率显著上升，现金比率下降的情况下如何描述企业的短期负债能力？为什么会有这种现象？

1.佳艺公司2018年12月31日资产负债表（简表）如下：资产负债与所有者权益项目金额项目金额流动资产其中：速动资产固定资产净值无形资产20200069000237000139000流动负债长期负债负债合计所有者权益9800080000178000400000总计578000总计578000根据上述资料分析：（1）资产负债表垂直分析（见下表）；（2）计算资产负债表比率：流动比率、速动比率、资产负债率、有形资产负债率、产权比率，并简要评价企业的偿债能力；（3）利用上述分析的情况，评价该公司的资产负债表整体结构及财务状况。资产负债及所有者权益项目%项目%流动资产其中：速动资产固定资产净值无形资产流动负债长期负债负债小计所有者权益合计合计

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1.佳艺公司2018年12月31日资产负债表（简表）如下：资产负债与所有者权益项目金额项目金额流动资产其中：速动资产固定资产净值无形资产20200069000237000139000流动负债长期负债负债合计所有者权益9800080000178000400000总计578000总计578000根据上述资料分析：（1）资产负债表垂直分析（见下表）资产负债及所有者权益项目%项目%流动资产流动负债其中:速动资产长期负债固定资产净值负债小计无形资产所有者权益合计合计(2)计算资产负债表比率:流动比率、速动比率、；（2）计算资产负债表比率：流动比率、速动比率、资产负债率、有形资产负债率、产权比率，并简要评价企业的偿债能力；（3）利用上述分析的情况，评价该公司的资产负债表整体结构及财务状况。

1．佳艺公司2018年12月31日资产负债表（简表）如下：资产负债与所有者权益项目金额项目金额流动资产其中：速动资产固定资产净值无形资产202000,69000,237000,139000流动负债长期负债负债合计所有者权益98000,80000,178000总计578000总计578000根据上述资料分析：(2）计算资产负债表比率：流动比率、速动比率、资产负债率、有形资产负债率、产权比率，并简要评价企业的偿债能力(3）利用上述分析的情况，评价该公司的资产负债表整体结构及财务状况