A有限公司于2020年5月在我行获人民币综合授信颔度30000万元，期限2年，品种为流动资金贷款，单笔期限最长不超过一年，以其下属公司B有限公司名下商住用地抵押，抵押率不超过50%，在授信启用时，业务人员提供了担保人邮奇给我行的《同意抵押担保股东会决议书》，由A有限公司和B有限公司签字表决，其他股东未签署意见。放款审查人员审核后完成授信发放。请分析：1、该案例中存在的风险问题，2、放款审査时应审核哪些内容及要点。

同学，你好在分析该案例中的存任风险问题和放款审查要点之前，注意：此回答仅限于一般性的分析和建议。具体操作还需要根据当地的法规和实际情况进行。 1.存在的风险问题：a) 担保人问题：在该案例中，提供抵押担保的公司B有限公司的担保人邮奇给予了同意抵押担保股东会决议书，但其他股东未签署意见，这可能导致担保的有效性和法律效果受到质疑。b) 抵押物估值问题：抵押率不超过50%，应注意确保对南住用地的准确估值。如果抵押物的实际价值低于预期或抵押率超过50%，则可能会增加债权人的风险。c) 期限问题：授信期限为2年，但单笔期限最长不超过一年，需要确保放款的使用符合单笔期限的要求。 2.放款审查的要点：a) 担保责任的验证：核实担保人的身份和法定资格，检查抵押担保文件的完整性和有效性，确保文件符合相关法律要求。b) 抵押物评估：进行独立的抵押物评估，确保南住用地的估值真实、准确，并确保该抵押物的价值足以覆盖放款金额。c) 合规性审查：检查授信相关文件、决议书、合同等的合规性，以确保所有程序符合法规和内部政策要求。d) 风险评估：评估授信的风险，并确保公司的还款能力和项目的可行性。e) 监管要求：遵循金融监管机构的要求，执行相应的审查程序，确保合规性和风险控制。

2023-09-16

齐红老师解答 2023-03-05 16:08

银行接受公司提供担保时是否要审查股东会决议中同意决议人数、签字的人员身份。

齐红老师解答 2023-03-05 16:28

对借款人资格、资信的审查主要审查借款人是否具备相应的资格和确有还款能力。抵押人应具有完全民事行为能力，对抵押房地产拥有所有权，并领有所有权凭证；法人应具备独立核算、自负盈亏能力。同时，银行可要求企业提供验资证明。财务报表等资料审查抵押人的资信状况。在对借款人审查的同时也要审查承押人是否具有承押资格，这将由政府指定的房地产抵押贷款领导机关来进行。借款人资格和条件是否具备、借款人提供的材料是否完整、抵押房产价值、抵押率的确定是否符合规定、货款额度、有效期和货款用途等是否符合规定、贷款主要风险点的防范措施是否有效。

齐红老师解答 2023-03-05 16:29

所以：在授信启用时，业务人员提供了担保人邮奇给我行的《同意抵押担保股东会决议书》，由A有限公司和B有限公司签字表决，其他股东未签署意见。这里有风险：银行接受公司提供担保时要审查股东会决议中同意决议人数、签字的人员身份。