甲公司与A和B个人合伙购买一块土地建产业园准备对外出租，共花费3500万元，其中B占股15%，请问后期B对外出售股权时，需要缴纳哪些税费，分别如何缴纳

甲房地产开发公司现发生如下经济业务：1.20X9年3月1日，以银行存款的方式取得ABC三块土地使用权，共支付20000万元，其中A土地使用权3000万元，B土地使用权12000万元，C土地使用权5000万元。A土地使用权用于建设甲房地产企业自用员工食堂，B土地使用权用于开发对外出售的商品房B，C土地使用权用于开发对外出售的办公楼C。2.20X9年每月对土地使用权进行按月摊销，土地使用权无残值，预计使用年限均为50年。3.20X9年12月1日，经过公司决定，由于办公楼市场不景气，故将办公楼在开发完工后直接出租给乙公司，按月收取租金10万元。4.20X0年6月30日，商品房B、办公楼C同时完工，开发过程中商品房B共花费银行存款18000万元，办公楼C花费银行存款3000万元，结转成本。5.根据公司决定，后期对办公楼C按照成本模式进行后续计量，预计该办公楼使用寿命为20年，无残值，年末未发现减值迹象。每月收取租金10万元，增值税税率为13%。6.20X0年8月1日，甲公司开始对商品房B出售，当日将其中一套住宅售与购房人张某，总计100万元。收到首付款30万元，7日银行

甲房地产开发公司现发生如下经济业务：1.20X9年3月1日，以银行存款的方式取得ABC三块土地使用权，共支付20000万元，其中A土地使用权3000万元，B土地使用权12000万元，C土地使用权5000万元。A土地使用权用于建设甲房地产企业自用员工食堂，B土地使用权用于开发对外出售的商品房B，C土地使用权用于开发对外出售的办公楼C。2.20X9年每月对土地使用权进行按月摊销，土地使用权无残值，预计使用年限均为50年。3.20X9年12月1日，经过公司决定，由于办公楼市场不景气，故将办公楼在开发完工后直接出租给乙公司，按月收取租金10万元。4.20X0年6月30日，商品房B、办公楼C同时完工，开发过程中商品房B共花费银行存款18000万元，办公楼C花费银行存款3000万元，结转成本。5.根据公司决定，后期对办公楼C按照成本模式进行后续计量，预计该办公楼使用寿命为20年，无残值，年末未发现减值迹象。每月收取租金10万元，增值税税率为13%。6.20X0年8月1日，甲公司开始对商品房B出售，当日将其中一套住宅售与购房人张某，总计100万元。收到首付款30万元，7日银行

.[目的]练习交易性金融资产和长期股权投资权益法的核算。[资料]丁公司为一家上市公司，2016年对外投资有关资料如下:(1)1月20日，丁公司以银行存款购买A公司发行的股票200万股准备长期持有，实际支付价款10000万元，另支付相关税费120万元，占A公司有表决权股份的40%，能够对A公司施加重大影响，投资时A公司可辨认净资产公允价值为30000万元(各项可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相同)。(2)4月17日，丁公司委托证券公司从二级市场购人B公司股票，并将其划分为交易性金融资产。支付价款1600万元(其中包含已宣告但尚未发放的现金股利40万元)，另支付相关交易费用4万元。(3)5月5日，丁公司收到B公司发放的现金股利40万元并存人银行。(4)6月30日，于公司持有B公司股票的公允价值下跌为1480万元。(5)7月15日，丁公司持有的B公司股票全部出售，售价为1640万元，款项存人银行，不考虑相关税费。(6)A公司2016年实现净利润5000万元。(7)A公司2016年年末因出售金融资产公允价值变动增加其他综合收益700万元。假

4.[目的]练习交易性金融资产和长期股权投资权益法的核算。[资料]丁公司为一家上市公司，2016年对外投资有关资料如下:(1)1月20日，丁公司以银行存款购买A公司发行的股票200万股准备长期持有，实际支付价款10000万元，另支付相关税费120万元，占A公司有表决权股份的40%，能够对A公司施加重大影响，投资时A公司可辨认净资产公允价值为30000万元(各项可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相同)。(2)4月17日，丁公司委托证券公司从二级市场购人B公司股票，并将其划分为交易性金融资产。支付价款1600万元(其中包含已宣告但尚未发放的现金股利40万元)，另支付相关交易费用4万元。(3)5月5日，丁公司收到B公司发放的现金股利40万元并存人银行。(4)6月30日，于公司持有B公司股票的公允价值下跌为1480万元。(5)7月15日，丁公司持有的B公司股票全部出售，售价为1640万元，款项存人银行，不考虑相关税费。(6)A公司2016年实现净利润5000万元。(7)A公司2016年年末因出售金融资产公允价值变动增加其他综合收益700万元。

老师你好，我们公司是山东的，是一个自然人控股的有限公司，注册资本50万元人民币。现在在苏州购买了花园里购物中心，然后出租和出售部分商户，停车场和物业管理，以及商业模式管理。购买的产业大概价值5个亿。我们目前的想法是在苏州成立两家公司，其中一家比如A公司，用目前山东的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的时候，用A公司开票给B公司，再由B公司向外转租。这样是不是一个节省房产税的方式呢？我想请问下，这样的架构是不是实用呢，有没有更好的规划和 架构有利于我们节税呢。尤其是后续的利润，中间出售出租的房产税，城镇土地使用税。还有长期股权投资这些。