1,公司专设销售机构租人经营用房屋两间，合同约定租赁期为5年，承租日以存款次支付前3年的房租27万元（取得普通发票），房屋已交付使用。分别进行预付租赁费和3年租赁期内摊销租赁费的账务处理。会计分录和金额

您哈皮，这个是全部的吗

2023-03-21

同学你好融资租赁租入固定资产账务处理企业采用融资租赁的方式租入固定资产，作为自有资产，会计分录为： 1．融资租入的固定资产，应当在租赁开始日，按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。借：固定资产--融资租入固定资产贷：长期应付款--应付融资租赁款 2．融资租入的固定资产，应当采用与自有应计折旧固定资产相一致的折旧政策。折旧年限为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间为折旧年限。计提折旧时：借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费贷：累计折旧 3．分期付款时：借：长期应付款--应付融资租赁款贷：银行存款 4．租赁期满，如合同规定将设备所有权归承租企业，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。借：固定资产--有关设备贷：固定资产--融资租入固定资产

2022-12-22

以下是根据上述租赁业务，对承租人在不同阶段的会计处理： 1. 租赁期开始日（2×21年1月1日） - 计算租赁负债租赁付款额 =（15000000 + 100000）×4 + 310000 = 60000000+400000 + 310000=60710000（元）租赁负债 = 15100000×(P/A, 7%, 4)+310000×(P/F, 7%, 4) 其中，(P/A, 7%, 4)为年金现值系数，(P/F, 7%, 4)为复利现值系数。通过查询年金现值系数表和复利现值系数表可得：(P/A, 7%, 4)=3.3872，(P/F, 7%, 4)=0.7629 租赁负债 = 15100000×3.3872+310000×0.7629 = 51146720+236499.9≈51383219.9（元） - 计算使用权资产使用权资产 = 租赁负债 + 初始直接费用 = 51383219.9+6000 = 51389219.9（元）会计分录如下：借：使用权资产 51389219.9 租赁负债——未确认融资费用 9326780.1（60710000 - 51383219.9）贷：租赁负债——租赁付款额 60710000 银行存款 6000 2. 租赁期间 - 2×21年12月31日支付租金和费用：借：租赁负债——租赁付款额 15100000 贷：银行存款 15100000 确认利息费用：利息费用 = 51383219.9×7%≈3596825.4（元）借：财务费用 3596825.4 贷：租赁负债——未确认融资费用 3596825.4 计提折旧：设备折旧基数 = 51389219.9（元）年数总和 = 1 + 2 + 3 + 4 + 5=15 第一年折旧额=(51389219.9×5/15)≈17129740（元）借：制造费用等 17129740 贷：累计折旧 17129740 - 2×22年12月31日支付租金和费用：借：租赁负债——租赁付款额 15100000 贷：银行存款 15100000 确认利息费用：租赁负债年初余额 = 51383219.9 -（15100000 - 3596825.4）=39880045.3（元）利息费用 = 39880045.3×7%≈2791603.2（元）借：财务费用 2791603.2 贷：租赁负债——未确认融资费用 2791603.2 计提折旧：第二年折旧额=(51389219.9×4/15)≈13703792（元）借：制造费用等 13703792 贷：累计折旧 13703792 - 2×23年12月31日支付租金和费用：借：租赁负债——租赁付款额 15100000 贷：银行存款 15100000 确认利息费用：租赁负债年初余额 = 39880045.3-(15100000 - 2791603.2)=27571648.5（元）利息费用 = 27571648.5×7%≈1929915.4（元）借：财务费用 1929915.4 贷：租赁负债——未确认融资费用 1929915.4 计提折旧：第三年折旧额=(51389219.9×3/15)≈10277844（元）借：制造费用等 10277844 贷：累计折旧 10277844 - 2×24年12月31日支付租金和费用：借：租赁负债——租赁付款额 15100000 贷：银行存款 15100000 确认利息费用：租赁负债年初余额 = 27571648.5-(15100000 - 1929915.4)=14401563.9（元）利息费用 = 14401563.9×7%≈1008109.5（元）借：财务费用 1008109.5 贷：租赁负债——未确认融资费用 1008109.5 支付可变租赁付款额：借：制造费用等 60000 贷：银行存款 60000 计提折旧：第四年折旧额=(51389219.9×2/15)≈6851896（元）借：制造费用等 6851896 贷：累计折旧 6851896 3. 租赁期满日（2×24年12月31日） - 如果租赁资产归还出租方，会计分录如下：借：累计折旧 51389219.9 贷：使用权资产 51389219.9 如果承租人购买租赁资产，需根据购买价格等情况另行进行会计处理。以上会计处理过程中，金额计算结果保留至小数点后一位，具体会计科目可根据企业实际情况调整。

2024-11-10

一、租赁期开始日（2×21 年 1 月 1 日） 1. 计算租赁付款额 • 固定付款额：每年年末支付 15000000 元，共 4 年，总计 60000000 元。 • 实质固定付款额：每年年末 100000 元，4 年共 400000 元。 • 租赁付款额 = 固定付款额 + 实质固定付款额 = 60000000 + 400000 = 60400000 元。 2. 计算租赁负债 • 未确认融资费用 = 租赁付款额 - 租赁负债现值。 • 由于不知道出租人的租赁内含利率，采用承租人增量借款利率 7%计算租赁负债现值。 • 先确定年金现值系数，n = 4，i = 7%，通过查年金现值系数表或使用公式计算可得年金现值系数约为 3.3872。 • 租赁负债现值 = 15000000×3.3872 ≈ 50808000 元。 • 未确认融资费用 = 60400000 - 50808000 = 9592000 元。 3. 会计处理 • 借：使用权资产 50808000 + 6000（初始直接费用）+310000（预计应支付的担保余值）=51124000 租赁负债——未确认融资费用 9592000 贷：租赁负债——租赁付款额 60400000 银行存款 6000 二、租赁期间 1. 每年年末支付租金及相关费用 • 借：租赁负债——租赁付款额 15000000 + 100000 = 15100000 贷：银行存款 15100000 2. 确认融资费用 • 采用实际利率法分摊未确认融资费用。 • 例如，2×21 年应确认的融资费用 = 50808000×7% ≈ 3556560 元。 • 借：财务费用 3556560 贷：租赁负债——未确认融资费用 3556560 3. 计提折旧 • 年数总和法下，2×21 年折旧率 = 4÷(1 + 2 + 3 + 4) = 4/10。 • 2×21 年折旧额 =（51124000 - 310000）×4/10 = 20365600 元。 • 借：制造费用等 20365600 贷：使用权资产累计折旧 20365600 三、租赁期满日（2×24 年 12 月 31 日） 1. 支付可变租赁付款额 • 借：制造费用等 60000 贷：银行存款 60000 2. 归还设备，同时转销担保余值及使用权资产等 • 借：租赁负债——租赁付款额 310000（担保余值）贷：银行存款 310000 • 借：使用权资产累计折旧（4 年累计折旧额）贷：使用权资产 • 若存在未担保余值，也需进行相应处理。

2024-11-10

你好，你题目材料发全一下

2022-05-28