这个D选项，按照课程理解，甲属于被投资方，拿出长投，应该属于用权益换区固定资产，不属于非货币资产交换，但是题目中D是正确的，有点不理解

11.单选题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年6月10日,甲公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为10000万元,已提折旧1600万元,已计提减值准备400万元。假设该项房地产当日的公允价值为7000万元。不考虑其他因素的影响,关于转换日的处理,下列各项表述中,正确的是()。A,该事项属于会计政策变更B转换日计入公允价值变动损益借方的金额为1000万元C,投资性房地产的入账价值为8000万元D该项房地产在转换日的处理不影响当期损益

1.【多选题】下列项目中，属于非货币性资产的有（　）。 A.应收票据 B.其他货币资金 C.长期股权投资 D.原材料 2.【单选题】根据企业会计准则的规定，下列各项交换事项中，属于非货币性资产交换的是（　）。 A.以应收账款交换一批钢材 B.以商业承兑汇票交换一项专利技术 C.以预付账款交换一批纸笔等办公用品 D.以应收票据交换一栋厂房 3.【多选题】在具有商业实质且公允价值能够可靠计量的情况下，计算补价占整个交易金额的比例小于25%的，下列公式中正确的有（　）。 A.收到的补价的公允价值÷换出资产公允价值<25% B.收到的补价的公允价值÷（收到的补价＋换出资产公允价值）<25% C.支付的补价÷（支付的补价的公允价值＋换入资产的账面价值）<25% D.支付的补价÷（支付的补价的公允价值＋换出资产公允价值）<25%

【多选题】下列各项中，关于取得投资性房地产的表述正确的有（）。 A.外购的投资性房地产入账成本应当包括买价、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 B.自行建造的投资性房地产成本应由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成 C.企业将固定资产转为投资性房地产的，应当按照原固定资产的账面价值作为投资性房地产的入账价 D.企业将存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日该资产的公允价值作为投资性房地产的入账金额 【答案】ABD 【解析】企业将固定资产转为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日固定资产的公允价值计量，选项C正确。老师，这个答案和解析不符，选项的内容看的懵懂，麻烦老师讲解一下

1、（单选）在不涉及补价的情况下，下列各项交易事项中，应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是（　　）。 A、开出商业承兑汇票购买存货 B、用存货换入权益法核算的长期股权投资 C、以交易性金融资产换入一台设备 D、以专利技术换入固定资产 2、（多选）下列各项资产中，属于货币性资产的有（　　）。 A、银行存款 B、预付款项 C、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 D、应收票据 3、（判断）房地产开发企业将开发的商品房换入机器设备应按非货币性资产交换准则进行会计处理。（　　）

下列交易或事项属于非货币性资产交换：A、A公司以长期股权投资换入B公司无形资产，长期股权投资账面价值为300万元，无形资产公允价值为280万元，A公司另支付补价73万元。（）理由：B、甲企业以股票投资换入乙企业投资性房地产，其中：股票投资作为交易性金融资产核算，公允价值为300万元，投资性房地产公允价值为400万元，甲企业另支付补价100万元。（）理由：C、甲企业以一项固定资产（不动产）换入E公司公允价值为320万元的长期股权投资，并收到补价100万元。（）理由：D、A公司以应收账款换入D公司固定资产，应收账款账面余额为246万元，固定资产公允价值为200万元，并收到补价10万元。（）理由：2.对于债务人以资产清偿方式进行的债务重组，下列表述正确：A.以无形资产进行清偿，应将无形资产的账面价值与清偿债务的账面价值的差额计入资产处置损益。（）理由：B.以存货进行清偿无须确认收入。（）理由：C.以金融资产进行清偿，原计入其他综合收益的金额应结转至当期损益或留存收益。（）理由：D.以固定资产进行清偿所发生的清理费用构成债务重组收益的冲减项目。（）理由：