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租的个人的房子,个人去代开发票,收几个点的税

2023-06-27 10:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-06-27 10:26

你好,这个是住房还是商业用房?

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快账用户2939 追问 2023-06-27 10:27

个人的,在村里的平房,用于民工宿舍

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齐红老师 解答 2023-06-27 10:29

你好!增值税和附加是免税的。附加税万分之五,然后房产税4%,个税10%

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快账用户2939 追问 2023-06-27 10:29

个税不是20%吗

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齐红老师 解答 2023-06-27 10:30

你好,所以老是问你是不是住房,住房是10%。

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快账用户2939 追问 2023-06-27 10:31

商用房是20%?

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齐红老师 解答 2023-06-27 10:31

你好,是的,这个是不一样的。

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快账用户2939 追问 2023-06-27 10:32

要不就纳税调增,要不这部分税就企业自己承担,是吧

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齐红老师 解答 2023-06-27 10:32

你好明白你的意思,这部分税是个人支付的,如果公司要承担的话,不能税前扣除。

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快账用户2939 追问 2023-06-27 14:59

跟个人签的私车公用协议,每个月500以下,开的收据。通过申报个税把这部分费用走出来可以吗

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齐红老师 解答 2023-06-27 15:04

你好可以的,可以这样操作。

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快账用户2939 追问 2023-06-27 15:04

老师,请问一下如果把个人的车卖给公司。个人和公司需要交税吗

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齐红老师 解答 2023-06-27 15:15

你好!公司只需要印花税。个人需要印花税,增值税附加税,个税等

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快账用户2939 追问 2023-06-27 15:15

增值税和个税是几个点

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齐红老师 解答 2023-06-27 15:18

你好个税20%,增值税1%,但是我估计增值税是可以免的,你不开专票的话,

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快账用户2939 追问 2023-06-27 15:20

让二手车给开的话,是不是不需要交个税了

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齐红老师 解答 2023-06-27 15:21

你好,是的,一般个税没有盈利,他就不用交。

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快账用户2939 追问 2023-06-27 15:23

自己的车卖给公司肯定没有盈利啊

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齐红老师 解答 2023-06-27 15:25

你好,有没有盈利?按实际来就可以了,老师只是告诉你可能涉及到这个税。

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你好,这个是住房还是商业用房?
2023-06-27
下午好亲!您是出租住房给公司是吧
2025-06-10
你好   公司租个人的房子,需要去代开租赁发票需要交  5%的增值税 各地有差异 其他的参考下表   有的地区是按综合税率
2022-03-30
增值税是5% 附加合计是12% 个税 20% 住房减按10%
2020-01-07
可以开普票,也可以开专票。可选择1.5%
2023-05-23
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