老师。累计税率表是适用于个人经营所得税还是适合个人工资缴纳个税。

老师，我们租赁的房东是个人，要求房东去税局代开租赁发票，一般需要缴纳那些税，税率是多少，因为缴纳这些税需要我们租户承担

这个是按财产租赁交个税的，税率是20%

这个只交个税就行吗，增值税附加税，房产税，土地税都不需要缴纳了吗

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%， 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一） 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05， 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

我们是10万以下租赁，还有开普票连续超过500万，也强制成为一般纳税人吗，还有一般看国家最新的政策，在哪里看

是连续12个月累计开超500万，就要要升级为一般纳税人

我们是小规模纳税人，大部分都是普票，要是记收入的话，需要价税分离记吗，因为是普票，季度超不超30万，也不知道，我就是不知道税额单独分录出来记吗

主营业务收入=收款金额÷（1%2B1%） 借：应收账款/银行存款 贷：主营业务收入 应收账款/1.01        应交税费-应交增值税 应收账款/1.01*0.01 如果季末减免税结转实际免除的税： 借：应交税费-应交增值税 贷：营业外收入-税费减免

老师，你回复的太好了，我们是文化传播公司，主要涉及广告费及制作费，有这类的课吗，因为不知道那些计入成本，第一次干这个行业呢

https://lx.acc5.com/你好，在这个链接里面等你需要的课程

老师。是 传媒影视这个模版吗。我感觉不是这个呢

就是那个模块的哈

老师，我们租赁别的公司LED屏，付了一年租金，这是我们的成本，然后我们先记借预付贷银行，然后来票的时候借成本贷预付，但是我们成本是一年的租金，我想分摊到每个月，怎么记分录呢

预付房租 借：应付账款-房东 贷：银行存款 按月摊销 借：管理费用-房租      贷：预付账款-房租 收到发票 借：预付账款-房租      应交税费-增值税-进项 贷：应付账款-房东

不是我们租赁的别人的LED屏，到时候在给客户放广告，赚取收入，我是说租赁的这个成本怎么分摊呢