老师，，，请问房地一体，为什么不能把因修建学校购买的土地价款记到成本中，以后准入固定资产了按固定资产折旧，需要分开，把土地使用权计入无形资产中呢？

先买土地，买了土地后又修建学校，需要分开做吗？

对的，是的，需要分开的。

那摊销的时候怎么做账呢？

在建工程 完工之后管理费用

或者业务活动成本里面的

这个是按照取得土地使用权的当月摊销对吗

你好对的 是这么做的

去年没有单独记，记项目成本在建工程了，今年怎么调整呢？补计提摊销吗？

借无形资产贷在建工程 调整这个 可以补摊销

那房地产企业，修来卖的 计入成本可以?

你好做开发成本里面的

老师，请问购买土地时候先支付了一部分土地价款，后面过了一年才支付尾款，先支付的这部分怎么做账呢？

借无形资产，贷银行还款、应付账款。

这个先记，等土地证办理下来再摊销，对吗