老师你好，公司出售部分土地，收到土地款之后，如何做分录呢？

借银行存款 贷无形资产吗？

借银行存款 累计摊销， 贷无形资产 应交税费、应交增值税销项， 然后差额放到营业外收支。

老师，暂时还没有给别人开票呢

你好，收到钱了，借银行存款，贷预收账款。

老师 不应该是借银行存款 贷无形资产吗？

不应该的，你做无形资产，你就得按照我上面的来做账务处理了。

提前收到了货款，你难道应该是借银行存款，贷库存商品吗？

销售货物，你是借银行贷库存商品吗？不是吧？

款项全部收到了呀，老师，已经都对接完事了

以后给对方开发票吗？不开的话按照我上面第一个给你回复的来做。

老师，累计摊销和贷方的应交税费金额是多少呢？不知道咋写呀

累计摊销是你无形资产之前摊销的金额， 应交税费，一般纳税人你销售的是什么业务的，具体的什么无形资产？

这样不对应啊老师

没有开票为啥贷方还有应交税费

你没有开发票，纳税义务产生了吧，这个不免税吧。你怎么能这么理解无票收入和有发票的一样做？

交了八万多的土地增值税啥的

你好，土地增值了，需要交土地增值税。 做税金及附加 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据，按照超率累进税率计算应纳税额，其应纳税额有以下两种计算方法： 1.分步计算法，即按照每一级距的土地增值额乘以该级距相应的税率，分别计算各级次土地增值税税额，然后将其相加汇总，求得应纳税额。其计算公式为： 应纳税额=∑(每一级距的土地增值额×适用税率) 这种分步计算法计算过程比较繁琐，因此，在实际工作中，一般采用速算扣除法，以简化计算过程。 2.速算扣除法，即按照增值额乘以适用税率，减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算应纳税额。具体计算公式如下： (1)增值额未超过扣除项目金额50%的： 土地增值税税额=增值额×30% (2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的： 土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% (3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的： 土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% (4)增值额超过扣除项目金额200%的： 土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35% 上述公式中的5%、15%、35%均为速算扣除系数。 (2)计算程序 1.计算扣除项目金额。如系转让旧房及建筑物的，应计算评估价格，再确定扣除项目金额。 评估价格=重置成本价×成新度折扣率 2.计算增值额。 增值额=转让收入额-扣除项目金额 3.计算增值额占扣除项目金额的比重(以下简称“增值率”)。 增值率=增值额÷扣除项目金额×100% 4.依据增值率确定适用税率。 5.依据适用税率计算应纳税额。 应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算