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老师,最后一步是哪里来的?是不是固无存转投房公允>账面,形成其他综合收益,然后就把其他综合收益结转到其他业务成本,老师,不是应该转留存收益吗?这不懂

老师,最后一步是哪里来的?是不是固无存转投房公允>账面,形成其他综合收益,然后就把其他综合收益结转到其他业务成本,老师,不是应该转留存收益吗?这不懂
2023-07-10 16:22
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-07-10 16:24

你好; 其他综合收益在处置投资性房地产的时候需要转入其他业务成本。 

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快账用户5527 追问 2023-07-10 16:31

那其他综合收益是在哪里带过来这个科目的,我主要不知道它在哪里出现的,为什么需要做这笔分录

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齐红老师 解答 2023-07-10 16:34

你好; 在处置的时候 在做分录哈;  .采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 借:银行存款(实际收到的金额) 贷:其他业务收入 借:其他业务成本 贷:投资性房地产—成本 投资性房地产—公允价值变动(或借记) 借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本(或相反分录)  

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你好; 其他综合收益在处置投资性房地产的时候需要转入其他业务成本。 
2023-07-10
同学你好 投资性房地产处置其他综合收益结转到其他业务成本。公允价值大于账面价值的差额这只是账面盈利,没有真正实现,所以出于谨慎性要求的考虑,并不预计可能产生的收益。但是当投资性房地产处置时,也就是收益真正实现时,必须把原计入其他综合收益的金额转入当期损益(其他业务成本)。 采用公允价值模式计量 借:银行存款 贷:其他业务收入        应交税费—应交增值税(销项税额) 借:其他业务成本 贷:投资性房地产——成本                            ——公允价值变动 借:其他综合收益 贷:其他业务成本 借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本 或 借:其他业务成本 贷:公允价值变动损益 采用公允价值模式计量的投资性房地产,只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,企业才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。企业一旦选择采用公允价值计量模式,就应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。 采用公允价值模式计量的条件: 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场; 企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。 当投资性房地产被处置,或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该项投资性房地产。 企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。
2023-04-27
同学你好 在投资性房地产成本转公允,公允大于成本的部分要计入到“其他综合收益”里面,然后处置投资性房地产时“其他综合收益”要结转到“其他业务成本里面” ——是的 那么,长期股权投资权益法,被投资企业的的“其他综合收益”增加,投资企业的“其他综合收益”固然也要按比例增加,当投资企业处置这个长期股权投资的时候,转入到“其他综合收益”里的部分也要结转到“投资收益”里面吗,——是的;
2022-07-08
您好,①公允价值模式的投资性房地产转换为自用房地产 借:固定资产/无形资产(公允价值)  贷:投资性房地产——成本          ——公允价值变动(或借方)    公允价值变动损益(或借方) 所以不涉及其他综合收益科目
2024-01-28
你好: 需要看其他综合收益是被投资单位的什么事项形成的。 如果是其他权益工具投资,设定受益计划重新计量的净资产或净负债,计入留存收益; 计入投资收益的比较多,(使用排除法) 投资性房地产,现金流量套期的有效套期,其他债权投资等等。
2021-06-23
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