下午好，请问非营利性组织 协会收入做账金蝶软件本身有区分限定和非限定选择，但是成本是没有的，成本需要区分吗？需要的话那是做账时候自己加二级科目为限定和非限定吗？例如业务活动成本-限定性成本这样吗

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

1,甲会司是一家制造业股份有限公司,知资建一条新产品生产钱有关资料下:料一生产线需于建设超点一次性投入建设000元,建设为0,生产线预计使用限为5年,米用直线法提,预叶净为D料二:生产线入之需要黄000元,资金千运潮满时全,产品计年产量为0000单价为50元/件,变动本《均为付现成本为20元/,每种定成本为0非现定成本包费不考虑知利费用及影响。公司道用的业所率为2资料三:生产线项目新现为10有货时同价值采数如下;(P/,10%,5).620,/a105=3.790青料:对于生产资所需青金。如果通过发行新筹,公司产将调整为60%,自青本车为5%,股权造青本成车据青本产定价桃型确定。公司腔的日系数为1.5.市场平均收率为10%,元风险收平为4要求:(1》根资一和料二,算生产线投产后每年产生的息前和净利要:(2)根资料一和资料二,计算①资时点的现金净流量:四第1-4年C扫描全的业观金净流量:5年的金净量要求(3)根资一,资料二和资二。计算生严线项目的净值,并判断是否有财务可行性（全部分析过程）

1,甲会司是一家制造业股份有限公司,知资建一条新产品生产钱有关资料下:料一生产线需于建设超点一次性投入建设000元,建设为0,生产线预计使用限为5年,米用直线法提,预叶净为D料二:生产线入之需要黄000元,资金千运潮满时全,产品计年产量为0000单价为50元/件,变动本《均为付现成本为20元/,每种定成本为0非现定成本包费不考虑知利费用及影响。公司道用的业所率为2资料三:生产线项目新现为10有货时同价值采数如下;(P/,10%,5).620,/a105=3.790青料:对于生产资所需青金。如果通过发行新筹,公司产将调整为60%,自青本车为5%,股权造青本成车据青本产定价桃型确定。公司腔的日系数为1.5.市场平均收率为10%,元风险收平为4要求:(1》根资一和料二,算生产线投产后每年产生的息前和净利要:(2)根资料一和资料二,计算①资时点的现金净流量:四第1-4年C扫描全的业观金净流量:5年的金净量要求(3)根资一,资料二和资二。计算生严线项目的净值,并判断是否有财务可行性（全部分析过程）

老师好，麻烦帮忙详细解答下，感谢！我们企业是自己养牛然后卖活牛，也有时候找屠宰场屠宰，再包装后销售 ①找别的屠宰厂支付的屠宰费，内脏加工等费用应入生产成本，主营业务成本还是销售费用？ ②牛头牛皮内脏销售是主营业务收入还是其他业务收入？ ③屠宰完的各部分包装好是入库存商品吗？ ④例如屠宰前1000公斤，各项成本共10万，屠宰后去掉头、内脏、血和皮，排酸后是800公斤如果是库存商品按照各部分名称设二级科目入账吗？那金额分别怎么计算？头皮内脏直接抵屠宰费的话账务怎么做？ ⑤购牛时都是育肥牛，后期发现个别有怀孕的，是从发现之日起转生产性生物资产吗？这个要怎么转金额怎么算？生产完后多久母牛和幼牛能再都转回消耗性生物资产吗？账务怎么处理？ ⑥购入的产母牛种公牛入生产性生物资产是直接做账还是通过固定资产模块入账，如果直接做账后期生产性生物资产折旧是自己编制折旧表吗？

18:33<问答详情可;跨年成本;走以前年度损益调整科目做账的2023-05-3117:38民，走非限定资产来处理，那会计分录怎么写呀?娜娜呢52023-05-3117:59发布11次浏览老师解答齐红官方答疑老师职称:注册会计师借非限定性净资产，贷银行存款。2023-05-3118:01-那去年报表还用改吗?娜娜呢52023-05-3118:04发布72次浏览老师解答齐红|官方答疑老师职称:注册会计师去年都不修改汇算清缴调减就可以的2023-05-3118:05今年汇算清缴已经是最后一天了，做到今年的话，成本票今年来的，自己开的销项是去年开出去的，有没有税务风险?注册会计师你好金额不大的没关系的问追问，那如果金金额大的话，100万200万，会如何?娜娜呢52023-05-3118:26发布82次浏览老师解答齐红|官方答疑老师职称:注册会计师汇算清缴你纳税调减吧。2023-05-3118:27齐红(答疑老师)非限定性净资产来做。已经来不及了，今天就最后一天，下班了也。报表也改不了了，