物业直接把土地免费提供给我们单位使用，日后根据我们单位的净利润按比例收入费用，1这种可以作为租赁核算吗，有什么要注意的呢2是否也可以作为转让无形资产使用权来核算

业务核算题(一)练习无形资产取得的核算[资料]某公司发生有关无形资产的经济业务如下:1.从技术市场购入一项专利权,专用发票所列的价款3万元,增值税1800元;普通发票所列的注册登记费、律师费用等2000元。价款均以存款支付。该项专利权已投入使用2.接受H公司以某项非专利技术向本企业投资,投资协议确定的价值为15万元,按比例确认的资本额为10万元,取得的票据为普通发票。该项著作权已投入使用。3.本公司接受外单位捐赠一项著作权,捐赠单位提供专用发票确认的价值为6万元增值税3600元。并以存款支付普通发票所列的相关费用7000元。4.为适应生产经营的需要,公司有偿取得一项土地的使用权,使用年限为30年,以存款支付专用发票所列的土地出让金900万元,增值税81万元。已办妥相关手续。5.公司自行研究开发一项新技术,研究试制过程中领用原材料5万元,应付职工薪酬2万元,应负担的固定资产折旧费1万元。6.月末,将上述研究阶段发生的支出予以转销。

问签详情发生的与无形资产有关的业务如下。(1)2019年1月10日，甲企业开始自行研发一项行政管理用非专利技术，截至2019年5月31日用银行存款支付外单位协作费74万元，领用的本单位原材料的成本为26万元（不考虑增值税因素）。经过测试，该项研发活动研究阶段已结束。(2)2019年6月1日研发活动进入开发阶段。该阶段发生研究开发人员的薪酬支出35万元，领用的原材料的成本为85万元（不考虑增值税因素），全部符合资本化条件。2019年12月1日，该项研发活动结束，最终开发形成一项非专利技术并投入使用。该非专利技术预计可使用年限为5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。(3)2020年1月1日，甲企业将该非专利技术出租给乙企业，双方约定租赁期限为2年，每月月末年企业以银行转账结算方式收取租金1.5万元。(4)2021年12月31日，租赁期限届满。经减值测试，该非专利技术的可收回金额为52万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，编制会计分录（答案中的金额单位用万元）第四问的减值计算120×120/5/12×25中的25是指什么

（1）审计A公司长期投资时，发现一笔数额较大的长期投资是A公司持有甲15%的股权，甲公司已连续发生亏损3年，2019年年末每股净资产已为负数，因A公司采用成本法核算长期投资，所以没有确认任何损失。（2）完成对B公司审计后，发现有三项错报，这三项错报每项都小于可容忍误差。但这三项错报之和高于所设定的重要性水平，因其每项错报都小于可容忍误差，B公司认为不必做任何调整（3）C公司2019年度销售收入中有80%是对关联方的销售，经注册会计师审计后并未发现有任何异常现象。4）D公司2019年12月31日有一笔数额很大的应收账款客户，占公司流动资产的23%。该客户2019年中期发生火宅且没有进行保险，致使该公司无力清偿D公司的债务，D公司不愿在2019年度单项计提较大的坏账准备。只愿意在财务报表附注中说明。5）注册会计师未能对E公司期末存货进行监督盘点，且无法采用其他替代审计程序。E公司年末存货占总资产总值的65%。6）F公司在2019年发生两笔数额很大的融资租赁业务，但F公司却按经营租赁进行会计核算，致使F公司当年利润减少25%，G公司拒绝进行调整。要求：分析每种情况应发表什么审计意见，说明理由

疫情发生后，保险公司都纷纷给战斗在疫情前线的医护人员免费送保险送保障，即使是微信支付宝也都在给普通人免费送防疫保障．比如支付宝的好医保抗新冠保障金，每个人都可以免费领取额度，最高能够累计2万元；微信也有新冠肺炎保障金，确诊陪1万，身故陪5万，保质期一个月，直到疫情结束等。袁先生考虑到，这次的疫情是国家给予免费治疗，那么普通家庭是否需要有考虑保险问题呢？人一辈子意外和疾病是防止不了的，那我们能做到的就是在意外到来的那天，我们提前做好了准备，所以袁先生想请专业保险师分析自己现有保险情况是否能够很好地起到风险保障作用。保险分析师了解到，袁先生夫妇除了单位缴纳的五险一金外，还为袁太太购买保费4800元的商业保险，除此之外，做为家庭重要收入来源的袁先生却没有任何其他保险。保险分析师从四大险种医疗险、重疾险、寿险、意外险中，建议袁先生购买寿险及重疾险、意外险作为应对日常风险的工具。要求：．分析袁先生家庭的优先被保险人；确定优先被保险人需购买的人寿险及意外险的保额及保费．

疫情发生后，保险公司都纷纷给战斗在疫情前线的医护人员免费送保险送保障，即使是微信支付宝也都在给普通人免费送防疫保障．比如支付宝的好医保抗新冠保障金，每个人都可以免费领取额度，最高能够累计2万元；微信也有新冠肺炎保障金，确诊陪1万，身故陪5万，保质期一个月，直到疫情结束等。袁先生考虑到，这次的疫情是国家给予免费治疗，那么普通家庭是否需要有考虑保险问题呢？人一辈子意外和疾病是防止不了的，那我们能做到的就是在意外到来的那天，我们提前做好了准备，所以袁先生想请专业保险师分析自己现有保险情况是否能够很好地起到风险保障作用。保险分析师了解到，袁先生夫妇除了单位缴纳的五险一金外，还为袁太太购买保费4800元的商业保险，除此之外，做为家庭重要收入来源的袁先生却没有任何其他保险。保险分析师从四大险种医疗险、重疾险、寿险、意外险中，建议袁先生购买寿险及重疾险、意外险作为应对日常风险的工具。要求：．分析袁先生家庭的优先被保险人；确定优先被保险人需购买的人寿险及意外险的保额及保费．