老师为何这个题目不涉及房产税，你自建厂房，拥有房产不应该缴纳房产税？意思题目只要求是出售时，所以不涉及房产税

某企业2021年初拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产的原值分别为1200万元和1000万元，2021年4月底B栋房产租赁到期。自2021年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时将A栋房产对外投资，共担风险。企业出租B栋房产的月租金为10万元（不含税），地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2021年应缴纳房产税（）万元。 A.14.74B.15.04C.18.24D.22.72 请问老师这题怎么做

老师：这个题目的业务2和业务3，为何都是当月都是要算房产税。房产税不是一般是变更的次月吗？拿来投资，4.1投，4月份就要算，不应该是5月吗？房产税不是只有那个自己原本有现在变成生产经营。意思这种用于投资就属于自己原本有现在用于经营了，所以是投资的当月就算房产税？

老师为何这个题目不涉及房产税，你自建厂房，拥有房产不应该缴纳房产税？意思题目只要求是出售时，所以不涉及房产税

老师 房产开发企业销售自行开发的房地产一般计税方法，可以扣除土地价款，不能扣除契税等税费 但是契税不是就包含在土地价款内吗 如果题目说了契税，意思是还要扣除契税吗？这道题为什么相关税费又可以扣呢

某企业有一栋原值为 300 万元的厂房，2021 年年初对该厂房进行扩建，2021 年 8月底完工并办理验收手续，发生扩建支出 50 万元，另外对厂房安装了价值 20 万元的排水设备，并单独按照固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为 20%，2021 年该企业应缴纳房产税（ ）万元。 A.3.04 B.2.94 C.3.10 D.2.8 【答案】C【解析】该企业应缴纳房产税=300×（1-20%）×1.2%×8/12+（300+50+20）×（1-20%）×1.2%×4/12=3.10（万元）。 老师：为何大修理期间，还要计算房产税，不是只要算21。8月后的房产税吗？