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请问这题过程,手续费率怎么计算? 某企业年初从租赁公司租入一套设备,价值40万元,租期5年,租赁期满时预计残值为5万元,归租赁公司所有。租金每年末等额支付,年利率8%,租赁年手续费率为2%,有关货币时间价值系数如下,(P/F, 8%, 5) =0.6806;(P/F,10%,5)=0.6209; (P/A,8%,5) =3.9927;( P/A,10%,5)= 3.7908;则每年的租金为( )。

2023-09-07 12:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-09-07 13:06

您好,这个不是算的,是出租人要求的,题会已知的 出租方承担的风险肯定是大于整个市场的,所以会有个租赁手续费率,二者相加才能计算真正的折现率

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快账用户9848 追问 2023-09-07 13:49

那这题计算公式是什么

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齐红老师 解答 2023-09-07 14:04

您好,折现率=8%%2B2%,每年租金=(40-5×(P/F,10%,5))/(P/A,10%,5)=(40-5×0.6209)/3.7906=9.73(万元)。

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您好,这个不是算的,是出租人要求的,题会已知的 出租方承担的风险肯定是大于整个市场的,所以会有个租赁手续费率,二者相加才能计算真正的折现率
2023-09-07
您好,根据您的题目,年租金*6.1446
2023-10-06
你好,同学 500-10×0.6806=每年租金×3.9927 你计算一下
2022-11-25
1. 每次支付的租金额=80/3.993=20.0350613574 2.每次支付的租金为(80-10*0.681)/3.993=18.3295767593
2021-12-25
你好, A 解析: 每年租金=[600000-50000×(P/F,10%,10)]/(P/A,10%,10)=(600000-50000×0.385)/6.144=94523.11(元)
2022-10-21
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