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土增清算时,余下商铺全部出租怎么处理?

2023-09-13 19:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-09-13 20:07

您好,是怎么做分录吗还是啥

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快账用户6019 追问 2023-09-13 20:12

是不是出租部分的成本不能在土增清算中扣除?而是计入其他业务成本?

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齐红老师 解答 2023-09-13 20:15

嗯对是这个意思的哈

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快账用户6019 追问 2023-09-13 20:16

好的,谢谢

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齐红老师 解答 2023-09-13 20:23

不客气的,早点休息

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您好,是怎么做分录吗还是啥
2023-09-13
在土地增值税清算时,对于剩余车位,应该根据车位的产权和使用情况来确定其处理方式: ● 有产权的车位 。如果产权没有发生转移,不征收土地增值税,也不列入清算收入,同时也不扣除相应的成本和费用。 ● 无产权的车位 。因为转让的是使用权,所以不列入清算收入,同时也不扣除相应的成本和费用。 ● 人防车位 。如果人防车位的产权属于全体业主或者无偿移交给政府的,其成本、费用可以扣除;如果有偿转让且能办理权属转移登记手续的,应计算收入,并准予扣除成本、费用;如果不能办理权属转移登记手续的,不计算收入,也不扣除相应成本、费用
2023-09-19
您好,土地增值税清算后,就会有一个单方的成本,后期未销售部份待未来销售取得收入的时候要按照之前计算过的可扣除的单位面积成本作为计算依据进行后续清算。
2023-03-09
土地增值税清算时,尚未销售的部分不参与当前的清算。这部分土地在实际销售后,根据当时的具体情况进行土地增值税的计算和缴纳。
2024-11-11
你好,出租部分需要转为投资性房地产 没有出租的暂时不需要的 折旧和固定资产一样计提
2020-03-30
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