@郭老师继续回答，谢谢啦！

个人 出租房子给 公司作办公用途，房产税怎么交， 税率多少

2.短期借款10万一年，600一个月，季度末付息，如果平时计提，季度末不计提直接记入应付利息，对报表有影响吗

3.网上说， 老板把车租给公司， 押金30万， 这个押金然后可以所得税前扣除。这个说法对吗？

你好 住房2% 非住房6% 按不含增值税的租金收入*税率

没有 平时就是需要计提

不对 押金可以退会的

实际发货数量比合同数量多，多出来的数量作为赠送给客户，那我会计做账出库数量写实际发货数量？单位售价变小了是吗？

可以的 可以这么做的

建筑施工企业购买的固定资产如挖机装载机工程已经完工了、还有一些项目在做但用不着这些机械其他项目签订了劳务分包合同、我现在这些机械折旧可以摊到现在的项目上吗？作为管理费用、有什么问题吗

你这个项目上没有这用这种机械做不了成本的 闲置做管理费用没有问题

我公司没有资质，挂靠别的有资质的单位承接项目。我公司把钱付给被挂靠单位，被挂靠单位再支付材料和工程款。我公司付款，如何记账？利润被挂靠单位如何返还给我公司？

你好，这个钱能返给个人吗？不要返给你公司，你返给你公司，你单位还得交税，你直接做一个内战，这个工程款借应收账款， 贷主营业务收入 应交税费 发生的成本，借工程施工 贷应收账款，你直接让你的下家开发票给被挂靠公司，被挂靠人，然后付款给材料商那边 然后这一部分利润转给个人借主营业务成本， 贷工程施工 借其他应收款，个人贷应收账款

问下小区业主委员会的帐怎么做分录，平时就是公维金，公共收益收入，一些日常小区维修费用支出那这些是物业代收代支的

在应付账款下设公益金，按小区分列。 如：应付账款—公益金(海滨小区)。当获得收益金时， 借：库存现金(或银行存款) 贷：应付账款—公益金(海滨小区) 当公益金需要开支时，比如用于小区新春小区居民活动，那么 借：应付账款-公益金(海滨小区) 贷：银行存款 年末应付账款-公益金(海滨小区)的贷方余额就是节余的公益金。

我们购买了二手设备，3月支付定金8；4月设备运回来，支付设备款15，又购买了些配件及零部件6，这些配件及零部件车间人员直接更换在设备中，不入库；5月投入使用，并支付尾款10，请问3月4月5月分别怎么做帐？

3月份借预付账款，贷银行房款8

4月份借在建工程，贷银行存款21 这些配件不用入库，做在建工程，和你的设备一块转固定资产就可以的。

5月借在建工程，贷银行存款10预付账款8 借固定资产 贷在建工程

老师好，最后在建工程转入固定资产的分录是5月做，借固定资产39，贷在建工程39吗？

对，是的，是这么做的。

从购方厂家直接发货物，结转销售成本时后付什么附件 从厂家直接发货

2.公维金及公共收益收入和平时小区维保支出全挂在应付帐款名下？ 那再请问一下，比如22年12月银行余额69万，12月末剩下公益金2万。那现在我建立帐套选什会计制度？初始数据就上面这两笔分别挂在什么科目名下资产69十2，怎么才能试算平衡，负债权益挂什么科目

让厂家给你一个发货单。

公维金和公共收益，如果是业主委员会单独做的话，是这么做的。小企业会计准则或者是事业单位制度都可以。 这个资产具体的是什么资产？

就是员工过来说要交保险，但不想交养老，只交两险。可不可以？比如说交三险的话，公司要帮他交多少钱？

你看下，你当地能分开缴纳社保吗？如果能分开的可以。