老板要买商铺，是以个人名义买划算，还是公司名义买划算。

是公司开店使用，我们是小规模纳税人

您好，同学，可以以公司名义购买的

老师，以公司名义买更节税吗？是需要怎么交税的？

稍等下，老师吃下午饭在回答你啊

好的，老师。

你好，企业购买需要交契税3%~5%，印花税万分之5，小规模个体户、小型微利企业减半， 持有期间每年需要交房产税、土地使用税，一个是1.2% 另一个看你当地，看你土地等级， 小规模、小型微利企业、个体户也有减半政策。

个人买来需要交契税，契税有减半的政策，在3%以内，印花税万分之5减半。出租没有收入不需要交税，出租收入需要交增值税、附加税、印花税、房产税、土地使用税、个人所得税。

老师，购买的商铺价值是128万，那么年缴纳的房产税和土地使用税是按照128万的基数去缴纳吗？

你好，这个需要装修吗？装修费还有你的土地、房屋都一块儿交纳房产税。

老师，那这么算下来，是不是个人购买划算些，个人购买再租赁给公司。

你好，个人出租出去需要正常交税的，如果他不开发票的话划算。

老师，我们门店租房，房东都没有给提供租房发票，这可以计入成本吗，（附上合同以及转账证明）