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老师：您好！请问下，个人出租非普通住房（即144平方以上的住房，按年交过房产税），现在要将此房屋的一部分出租给一家企业办公，对方要求开发票，具体应该交哪些税种呢，各率是多少？
2023-09-21 15:30
2023-09-21 15:32
增值税5%，附加税百分之，个税20%，有些地方是按照定额0.5%~2%，印花税1‰减半，房产税6%开普通发票，月租金在10万以内可以免增值税、附加税。
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没有进行纳税登记的自然人，出租住房的个税20%是按自然人个人的收入--住房住房成本--个人所得税前扣数6万/年 后的利润来交，对吗？
你好，4000以内的不含增值税的收入减800）+20%。
乘以20% 如果是超过的不含增值税的租金乘以80%乘以20%。
如果房子大，有企业需要长期租赁的，自然人可以注册一家个体户，经营范围就是房屋出租，那么个税就是减成本后的金额来计算了吗？
你好 查账征税的可以的。