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公司是一家商业运营公司 房地产开发商自建了一批商用房找了一家投资商进行开发然后又找了公司进行后期的运营管理,运营公司的账务要怎么处理

2023-11-15 08:05
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-11-15 08:06

你好,那你给对方提供销售租赁的吗

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快账用户6404 追问 2023-11-15 08:07

这些商用房后期是作为商铺出租和出售的

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齐红老师 解答 2023-11-15 08:09

你好,出租你们单位开发票,还是对方直接开发票,你们只赚取中介费。

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快账用户6404 追问 2023-11-15 08:11

假如是我们单位开发票呢?

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齐红老师 解答 2023-11-15 08:13

那你租赁出去开租赁的属于收入,你租赁进来的这个属于成本。借银行存款, 贷预收账款 应交税费, 按月借预收账款, 贷主营业务收入, 借预付账款,贷银行存款, 按月借主营业务成本,贷预付账款

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快账用户6404 追问 2023-11-15 08:14

那我们开票主要是开现代服务那个管理服务吗?

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齐红老师 解答 2023-11-15 08:15

不是的,经营租赁*房屋租赁

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你好,那你给对方提供销售租赁的吗
2023-11-15
同学你好 这个是业主缴纳的
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你好!这个写个委托付款协议
2023-07-07
成都公司可以给香港公司开具代运营发票,代运营费通常属于劳务服务范畴。
2024-12-06
你好;    根据《财政部国家税务总局关于继续实行农产品批发市场农贸市场房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》(财税〔2016〕1号)文件的规定:“ 一、对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用(包括自有和承租,下同)的房产、土地,暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地,按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。 二、农产品批发市场和农贸市场,是指经工商登记注册,供买卖双方进行农产品及其初加工品现货批发或零售交易的场所。农产品包括粮油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品、调味品、棉麻、活畜、可食用的林产品以及由省、自治区、直辖市财税部门确定的其他可食用的农产品。 三、享受上述税收优惠的房产、土地,是指农产品批发市场、农贸市场直接为农产品交易提供服务的房产、土地。农产品批发市场、农贸市场的行政办公区、生活区,以及商业餐饮娱乐等非直接为农产品交易提供服务的房产、土地,不属于本通知规定的优惠范围,应按规定征收房产税和城镇土地使用税。 四、符合上述免税条件的企业需持相关材料向主管税务机关办理备案手续。
2022-08-31
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