首先,我们需要确定房屋的原值和增值部分。房屋的原值包括购房价款(即200万)和相关税费(即200万 * 1% = 2万)。增值部分则是指卖出价格(即260万)减去房屋的原值,也就是260万 - (200万 %2B 2万) = 58万。 然后,我们再根据相关政策规定来计算个税。如果张某在购买此房后五年内将其出售,则需要按照全额征收个人所得税;如果超过五年,则可以享受一定的税收优惠。在这个例子中,由于张某只持有房屋三年,所以不能享受到任何税收优惠。 最后,根据相关政策规定,装修费用可以在一定比例下从应纳税所得额中扣除。具体的比例可能会因地区而异,假设这个比例是10%,则可以从应纳税所得额中扣除25万 * 10% = 2.5万元。因此,张某个税的具体计算如下:(260万 - 200万 - 2万) * 20% - 2.5万 = 9.5万元。

张某为我国居民纳税人,2019年发生以下经济行为:(1)取得境外某企业支付的专利权使用费15万元,该项收入境外纳税1万元并取得境外税务机关开具的完税凭证,已知该国与我国之间尚未签订税收协定。(2)以市场价200万元转让2008年购入的家庭唯一普通商品住房,原值60万元,转让过程中缴纳税费0.6万元。(3)拍卖海外回流文物(已经文物部门认定),取得收入800万元,该文物无法确定财产原值。其他相关资料:除上述收入外,张某2019年无其他收入;张某综合所得的年度扣除金额为80000元。问题(1):判断张某取得的专利权使用费境外所纳税款是否能在本纳税年度足额抵扣并说明理由。问题(2):计算张某从境外取得的专利权使用费在我国应缴纳的个人所得税。问题(3):判断张某转让住房是否应缴纳个人所得税并说明理由。问题(4):说明张某取得的拍卖收入缴纳个人所得税时适用的所得项目和税率。问题(5):计算张某取得的拍卖收入应缴纳的个人所得税。
53.国内某大学陈教授2020年取得部分收入项目如下:(1)每月从学校取得的收入包括基本工资6500元、教授津贴6000元,按照规定的比例提取并缴付的“三险一金”2300元,有一个女儿正在读初中。(2)5月9日,因担任另一高校的博士论文答辩取得答辩费5000元,同日晚上为该校做一场学术报告取得收入3000元。(3)自1月1日起,将自有的面积为108平方米的住房按市场价格出租给张某居住,每月租金3500元,租期为一年,全年租金收入42000元,7月因房屋修缮,发生修缮费用1000元。(4)取得国债利息收入1500元和储蓄存款利息收入305元,另取得某企业发行的企业债券利息收入1000元。根据以上资料,计算并回答下列问题。(1)陈教授2020年从学校取得的收入应预扣预缴的个人所得税是多少?(2)陈教授5月9日取得的答辩费和做学术报告取得收入应预扣预缴的个人所得税额是多少?(3)计算陈教授2020年取得的房屋租金收入应缴纳的个人所得税(不考虑其他税费)。(4)计算陈教授2020年取得各类利息收入应缴纳的个人所得税税额
53.国内某大学陈教授2020年取得部分收入项目如下:(1)每月从学校取得的收入包括基本工资6500元、教授津贴6000元,按照规定的比例提取并缴付的“三险一金”2300元,有一个女儿正在读初中。(2)5月9日,因担任另一高校的博士论文答辩取得答辩费5000元,同日晚上为该校做一场学术报告取得收入3000元。(3)自1月1日起,将自有的面积为108平方米的住房按市场价格出租给张某居住,每月租金3500元,租期为一年,全年租金收入42000元,7月因房屋修缮,发生修缮费用1000元。(4)取得国债利息收入1500元和储蓄存款利息收入305元,另取得某企业发行的企业债券利息收入1000元。根据以上资料,计算并回答下列问题。(1)陈教授2020年从学校取得的收入应预扣预缴的个人所得税是多少?(2)陈教授5月9日取得的答辩费和做学术报告取得收入应预扣预缴的个人所得税额是多少?(3)计算陈教授2020年取得的房屋租金收入应缴纳的个人所得税(不考虑其他税费)。(4)计算陈教授2020年取得各类利息收入应缴纳的个人所得税税额
53.国内某大学陈教授2020年取得部分收入项目如下:(1)每月从学校取得的收入包括基本工资6500元、教授津贴6000元,按照规定的比例提取并缴付的“三险一金”2300元,有一个女儿正在读初中。(2)5月9日,因担任另一高校的博士论文答辩取得答辩费5000元,同日晚上为该校做一场学术报告取得收入3000元。(3)自1月1日起,将自有的面积为108平方米的住房按市场价格出租给张某居住,每月租金3500元,租期为一年,全年租金收入42000元,7月因房屋修缮,发生修缮费用1000元。(4)取得国债利息收入1500元和储蓄存款利息收入305元,另取得某企业发行的企业债券利息收入1000元。根据以上资料,计算并回答下列问题。(1)陈教授2020年从学校取得的收入应预扣预缴的个人所得税是多少?(2)陈教授5月9日取得的答辩费和做学术报告取得收入应预扣预缴的个人所得税额是多少?(3)计算陈教授2020年取得的房屋租金收入应缴纳的个人所得税(不考虑其他税费)。(4)计算陈教授2020年取得各类利息收入应缴纳的个人所得税税额
53.国内某大学陈教授2020年取得部分收入项目如下:(1)每月从学校取得的收入包括基本工资6500元、教授津贴6000元,按照规定的比例提取并缴付的“三险一金”2300元,有一个女儿正在读初中。(2)5月9日,因担任另一高校的博士论文答辩取得答辩费5000元,同日晚上为该校做一场学术报告取得收入3000元。(3)自1月1日起,将自有的面积为108平方米的住房按市场价格出租给张某居住,每月租金3500元,租期为一年,全年租金收入42000元,7月因房屋修缮,发生修缮费用1000元。(4)取得国债利息收入1500元和储蓄存款利息收入305元,另取得某企业发行的企业债券利息收入1000元。根据以上资料,计算并回答下列问题。(1)陈教授2020年从学校取得的收入应预扣预缴的个人所得税是多少?(2)陈教授5月9日取得的答辩费和做学术报告取得收入应预扣预缴的个人所得税额是多少?(3)计算陈教授2020年取得的房屋租金收入应缴纳的个人所得税(不考虑其他税费)。(4)计算陈教授2020年取得各类利息收入应缴纳的个人所得税税额
为什么房东要求食品许可证改写她电话号吗
我们公司是用气发电,也会买电卖电的,需要办理许可吗
老师你好,请问一下一家医药公司和药店总分公司是同一个股东,医药公司总是用药店总公司收付款,请问可以这样子操作的吗?
老师你好,为什么我有一个账套工程结算有尾数,结不了账,提示账不平,这是怎么回事?
年度的社保缴费工资申报是报人员的月工资金额吗?
有个双休单位招财务助理,需要会承兑汇票经验,可是我接触少,还要会做账和报税,没做过啊,不知道要不要去面试,又怕面试过了,试用期过不了再失业了,现在年龄大了还有五年退休,单休在职,不知道该不该跳槽,好烦啊,现在单位忙的很,领导一把抓,学不到东西,现金出纳,做做简单收款分录,报税是外账老师做,我是该跳槽还是继续干到退休呢?现在已经45岁了了,工作不是很好找,有点困惑迷茫
你好老师,外贸企业除了报送海关信用报告给海关,每年还需要做什么工作?24年升为进出口企业
个体已开票119390.63,还要开票130000,个税需要缴纳多少,怎么计算
已经开了119390,还要开130000,本用缴纳个人所得税吗
个体本年累计开票不含税119390.63,预计开票130000,税费多少
老师,这个是今天税二的考试,好像影响中,好像有个8,有5.56.有10.5有7.6的答案,可能记错了,好像没有9.6哦
装修费是不是原值的10%呢
好像考题里没有9.5的答案
我现在也没有看到原题,都是考试出来在问的,目前还没有一个标准的题目出来的 那个装修费默认是10%的
是10%,是装修费的10%还是原值的10%呢
是装修费的10%的的呢
老师,百度了下说是原值的10%哦
这个是说错了,另外,那个10%是没错的
您的意思是装修的10%?
不是,是原值的10%的的