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丁公司于2017年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1200万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金为60万元,每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2017年12月31日,该建筑物的公允价值为1400万元:2018年12月31日,该建筑物的公允价值为1380万元;2019年1月1日,丁公司出售该建筑物,售价为1500万元。不考虑其他因素,丁公司购买时,和出租时的会计分录怎么写

2023-11-19 21:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-11-19 21:23

你好,同学,具体如下详细分录 2017年度 借投资性房地产-成本1200 贷银行存款1200 借投资性房地产-公允价值变动1400-1200=200 贷公允价值变动损益200 借银行存款60 贷其他业务收入60 2018年 借公允价值变动损益20 贷投资性房地产-公允价值变动1400-1380=20 借银行存款60 贷其他业务收入60 出售 借银行存款1500 贷其他业务收入1500 借其他业务成本1380 贷投资性房地产-成本1200 投资性房地产-公允价值变动200-20=180 借公允价值变动损益200-20=180 贷其他业务成本180

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