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老师,公司开工前取得的临时征地费用,应计入哪个科目?取得的永久用地,在拿到土地证,计入无形资产吗?

2023-11-22 09:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-11-22 09:09

你好,可以和这个土地一起计入无形资产。

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快账用户3398 追问 2023-11-22 09:10

临时用地也计入无形资产?

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齐红老师 解答 2023-11-22 09:11

临时用地,因为土地是国家的。那你补充一下你具体情况。

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快账用户3398 追问 2023-11-22 09:13

为了施工建设,先取得临时用地,因为地方规划现在不能取为永久用地,等合法调规后,再将临时用地转为永久用地

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齐红老师 解答 2023-11-22 09:14

现在要能估计后面就能拿到这个永久使用权,建议进入到无形资产。

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快账用户3398 追问 2023-11-22 09:14

取得临时用地时,是否需要缴纳土地使用税和契税呢?

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齐红老师 解答 2023-11-22 09:15

这个要看你们那边的规定,正常是办产权转移数据的时候才交契税这些呢。 你要是临时的正常是不要交的。

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快账用户3398 追问 2023-11-22 09:17

临时用地如果先计入无形资产,摊销年限按多少?以后转永久用地的话,原值又有变化,摊销年限又该如何算呢?

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齐红老师 解答 2023-11-22 09:18

你好。无形资产摊销是不少于10年就行,要是低于10年的有合同执行合同约定。

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快账用户3398 追问 2023-11-22 09:20

比如取得临时用地,按30年摊销,摊销了1年后转永久用地,再按临时用地的净值加上取得永久用地费用,按29年继续摊销?

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齐红老师 解答 2023-11-22 09:23

可以的,可以这样,太小可以的。

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齐红老师 解答 2023-11-22 09:23

可以这样摊销的,可以的可以。

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你好,可以和这个土地一起计入无形资产。
2023-11-22
同学 你好 这个可以一并计入在建工程,然后转入无形资产。
2023-05-06
您好,这个是属于计入无形资产的,按照土地证的次月
2023-06-27
你好 竞买保证金,这个今后会退回吗,如果会,是计入其他应收款 如果是土地出让金(今后建造厂房),是计入  在建工程  科目核算 
2023-09-10
您好 企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程,应确认为无形资产。 借 无形资产 贷 银行存款等 购买土地建厂房 土地使用权 计入无形资产单独摊销 在筹建厂房期间 摊销的费用要并入在建工程 转入固定资产-厂房 购买的60亩地土地使用权,是无形资产 然后摊销的金额计入在建工程 借 在建工程 贷 累计摊销 借 固定资产 贷 在建工程
2023-05-31
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