老师财务在审核合同时发现对方用的公章是橡皮章，没有经过公安备案的请问下这样子是否后续有很大的风险？另外日常工作中我们要怎么判断对方的章是否是真的？

我们公司租赁开发商负一楼和15楼区域进行营业办公，起初开发商与我们签定了租赁合同15年。三年后，该开发商突然改变租赁合同内容，要求我们签定新合同，开发商新租赁合同让我们公司财务审核，经一看，三年前的开发商（简称甲方）在新的合同里面没有了，换成了几个不同人名的和从来未见过的公司作为新的甲方，原合同里面的租赁面积也分成了多个，租金变了。对于我这个新手来说，不知道怎么审核。第一，合同期未满，又新签合同，是否重复；第二，原甲方变成了现很多个新名称的甲方，合同性质是否改变，对我们公司来说，风险增大或不利；第三，如果新签租赁合同，原租赁合同怎么作废；第四，新的甲方用什么证明他是房东？请专业老师解答一下。

老师 我们是房开企业 跟建筑方乙方个人也就是实际控制人签的建筑施工合同（只是主体建设）合同单价是一千对一平方，但是接着以我们甲方和建筑公司乙方又以2千多每平方单价报给相关住建部门备案（我估计当时是为了增加开发成本这样做的，并且建筑方的承包内容还是主体和基桩部分）现在甲乙双方为了把单价提高就将甲方的部分工程让给乙方承包了，到时候甲方要结算给乙方的，那么要怎样操作比较合规呢？是否需要对报给住建部门的合同进行补充合同承包内容呢？我们公司对以后土增税清算需要做足哪些补充事项保证是合规的呢？还有这样有没有什么风险？

王老师您好，我想请教您一个问题，我们是电子商务公司，我们财务做账目前并不是很成熟，不报税不做账，都是依靠电子表格来完成！目前，我发现在利用电子表格时工作量特别大，我每天根据出纳的日报表来做，有一个问题就是，出纳每天都要给外放的那些补单的打钱过去，他都是根据这些平台的收款人为依据，我这边做账做了主营业务收入贷方负数，我是依据店铺做，我们的店铺有很多，天猫，拼多多，苏宁，我是把这些店铺的本金数合计和佣金数合计统计出来，然后和这些外放的金额核对，对不起来就要找原因，工作量很大，所以请问老师有没有好的方法可以赐予我一下[666][666]

您好！老师，我们公司是有两个入股投资公司，这里就管两个叫A公司，B公司，其中一个A公司想要撤资进行股权转让，然后A公司那边请了审计团队，要求审计到2022年3月，我公司去年买了一块地皮，但是原产权人与租赁方租赁合同未到期，产权过户完，我公司到现在并没有与租赁方重新签订合同，2022年6月份的时候打过来一笔租金我记在了其他应付上，因一直未确认是否合作，我们也未开票，现在审计公司那边按照原产权人与租赁方的租赁合同估算了收入，并计入我们公司财务报表里出具审计报告，我想问下老师这种情况可以这么操作吗？对我们公司财务及报税这款块有多大影响？因为审计报告我们这边还要盖章并且财务报表财务人员还要签字？会对我个人有什么影响吗？

小天老师，还是昨天的问题，就是我们公司厂房租赁对方开不出厂房租赁的发票，能开机械租赁，因为我们公司开出去的发票也是机械租赁的发票，所以他开机械租赁我们接受了没有什么风险，现在让他按照机械租赁搞个合同，直接已经签了厂房租赁的合同，我想问一下让他给我们补一个机械租赁的假合同有没有什么风险需要规避，就是说这个假合同直接盖个假章或者真章都没有问题吧，只要不履行就行，用不用另外签个协议说明这个假合同是不履行的