你好,解答内容仅供参考,具体以当地相关政策为准: 公司与个人买房在税种上没有区别,均需缴纳契税、印花税。 1、以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠。 2、个人买房:首套90平以下1%、90-144平1、5%、144平以上3%。二套统一3%。 3、公司买房以后,需要按年交纳房产税及土地使用税。个人暂时不缴纳这两项税。 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
房产中介公司,小规模纳税人,2021年度有什么税收优惠和补贴政策?
公司购买的房子,房产税和土地使用税现在有优惠政策吗?
山东省,房产税和土地使用税有什么优惠政策吗
老师,2017-2018-2019山东省个人独资小规模纳税人的房产土地税有什么优惠政策
请问老师 人造石和山西黑的天然石的税收有区别吗有优惠政策吗
24年的发票,25年入账可以吗
电子税务局,24年1月和24年10月增值税收入更正到22年10月,且22年10月到23年12月都已按顺序更正,但是24年1月期初未缴税额不包含22年补的税额,这是什么原因,23年12月期末未缴税额和24年1月期初不-样,23年期初未缴税额是包括22年10月更正合的税额的,我这边追问不了,只能提问,那您的意思是我由于我先更正了24年10月的数,导致22年的10月我补的没有带到24年1月的期初未缴吗
老师你好,税费种认定有效期如果是10月1日,是不是从下月开始报税啊
学堂里的部分考试课到期了,为什么以前的课件也被锁死了。请老师处理下。
7月库存金额结余81507元,要怎么做凭证分录?
7月库存金额结余81507元,要怎么做凭证分录?
老师,组织公司员工去体检,这个属于入职期间。的话是计入到管理费用呢还是计入到相关的成本中呢?
电子税务局平台内经营者和从业人员收入信息,如果是二季度的订单但实际我们3季度付给他们钱,我们报送的时候要把这笔金额填到二季度的收入总额里吗
研发和技术服务开票范围主要包括与技术研发和服务相关的各类业务。这些业务通常在公司营业执照的经营范围中明确列出,并依法进行登记。 一、技术研发类业务 (1) 新产品、新技术、新工艺的研发和设计服务。 (2) 技术咨询、技术评估和技术转让服务。 (3) 软件开发、系统集成和信息技术服务。 二、技术服务类业务 (1) 技术培训、技术指导和技术支持服务。 (2) 设备安装、调试和维修服务。 (3) 专业技术服务,如工程勘察、规划设计等,请问如果是设备调试,可以选开票大类,研发和技术服务吗?
月底结转增值税: 借:应交税费——应交增值税(销项) 贷:应交税费——应交增值税(进项 应交税费——未交增值税(可借可贷,倒挤差额) 月底计提税金: 借:税金及附加——城建、教育、印花税 贷:应交税费——城建、教育、印花税 下月税费扣款: 借:应交税费——未交增值税 ——城建、教育、印花税 贷:银行 以上税金月底计提,次月付款分录对不对?