98.2×20年12月1日，A公司与B公司签订了一份租赁合同，A公司以融资租赁方式向B公司租入一台设备，合同主要条款如下：(1）租赁期开始日：2×21年1月1日。(2）租赁期：2×21年1月1日至2×24年12月31日，共4年。(3）租金支付：自租赁开始期日每年年末支付租金150000元。(4）该机器在2×20年12月1日的账面价值亦即公允价值为500000元，估计使用寿命为5年，按直线法计提折旧。(5）租赁合同规定的利率为7%，实际租赁内含利率为7.72%（年利率）。(6）承租人与出租人的初始直接费用均为1000元。(7）租赁期届满时，A公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为1000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。【要求】做出A公司有关会计处理。

首先，我们需要计算租赁资产的入账价值。根据租赁合同的条款，我们可以知道该机器的公允价值为500,000元，估计使用寿命为5年，按直线法计提折旧，租赁合同规定的利率为7%，实际租赁内含利率为7.72%，承租人与出租人的初始直接费用均为1,000元，租赁期届满时，A公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为1,000元，估计该日租赁资产的公允价值为80,000元。根据这些信息，我们可以计算租赁资产的入账价值。首先，计算租赁期届满时租赁资产的公允价值： 80,000 = 500,000 - (500,000 / 5) * 4 然后，计算租赁资产的实际利率：实际利率 = (1 %2B 7%)^4 - 1 接下来，计算租赁期内各期的租金现值：第一年租金现值 = 150,000 / (1 %2B 7.72%) 第二年租金现值 = 150,000 / (1 %2B 7.72%)^2 第三年租金现值 = 150,000 / (1 %2B 7.72%)^3 第四年租金现值 = 150,000 / (1 %2B 7.72%)^4 将各期租金现值相加，得到租赁资产的入账价值：入账价值 = 158,984 %2B 149,864 %2B 141,633 %2B 133,243 %2B 89,666 %2B 89,666 - 1,000 - 1,000 最后，将租赁资产的入账价值与各期租金现值相加，得到A公司应支付的总租金：总租金 = 入账价值 %2B 各期租金现值 %2B 初始直接费用 %2B 优惠购买价 - 公允价值根据这些计算结果，我们可以得出A公司在租赁期开始日的会计处理：借：固定资产-融资租入固定资产 58984%2B149864%2B141633%2B133243%2B89666%2B89666-10-1%2B1=388929 借：未确认融资费用-未确认融资费用-分摊未确认融资费用=39542.2 贷：长期应付款一应付融资租赁款 58984%2B149864%2B141633%2B133243%2B89666%2B89666=553372.2 贷：银行存款=553372.2%2B1%2B1=553374.2 借：管理费用一手续费及佣金支出=1%2B1=2 贷：银行存款=2首先，根据题意，我们可以了解到A公司是以融资租赁的方式从B公司租入一台设备。下面将分别对几个关键点进行会计处理。 1.租赁开始日的会计处理：入账价值 = 500000 %2B 1000 %2B 1000 = 502000元借：固定资产——融资租入固定资产 502000 贷：长期应付款——应付融资租赁款 502000 1.第一年末支付租金时的会计处理：借：长期应付款——应付融资租赁款 150000 贷：银行存款 150000 1.第二年年末支付租金时的会计处理：借：财务费用 36771.87 借：管理费用 42228.13 贷：长期应付款——应付融资租赁款 150000 1.第三年年末支付租金时的会计处理：借：财务费用 34454.55 借：管理费用 42228.13 贷：长期应付款——应付融资租赁款 150000 1.第四年年末支付租金时的会计处理：借：财务费用 32137.26 借：管理费用 42228.13 贷：长期应付款——应付融资租赁款 150000 1.租赁期届满时的会计处理：借：固定资产——自有固定资产 80000 借：长期应付款——应付融资租赁款 124454.55 贷：固定资产——融资租入固定资产 502000 贷：银行存款 134454.55 以上是A公司在整个租赁期间内的会计处理。

2023-09-27

齐红老师解答 2023-12-15 17:37

A公司有关会计处理： 1. 根据“租赁合同”，2×20年12月1日，A公司向B公司租入一台设备，账面价值为500000元，按照直线法计提折旧，建立“租赁资产”的资产类分类帐，记账：租赁资产 500,000 应付租金 500,000 2. 自租赁开始期日起，每年年末支付租金150000元，共计四年。每年应付租金记账：应付租金 150,000 现金 150,000 （租赁利息费计提至折旧和摊销费用） 3. 根据合同规定，租赁期满后A公司可优惠购买该机器，购买价为1000元，估计该机器的公允价值为80000元，A公司购买此设备的账面记账：租赁资产 80,000 应付租金 80,000 现金 1,000 拓展知识：融资租赁是一种经济活动，指出租人提供设备给承租人使用，但是以出租人以融资租赁方式向承租人租入设备，由承租人分期支付租金的形式进行经济活动