房屋出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实时，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款（ ）倍的惩罚性赔偿金。 (本题10分) A.1 B.1.5 C.2 D.3

9.根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时具有特定情形，导致合同无效或者被撤销的，买受人可以请求出卖人返回己购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己购房款一倍的赔偿责任，属于该特定情形的有（） A出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 B出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实 C出卖人故意隐瞒所售房屋没有取得预售许可证明的事实 D出卖人故意隐瞒所售房屋已经出场给第三方的事实 老师不懂为什么B不能选，房子有问题都不 能让其赔偿 ？别说法条上规定了只3条，我主要是不理解 不能选第B的原因

9.根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时具有特定情形，导致合同无效或者被撤销的，买受人可以请求出卖人返回己购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己购房款一倍的赔偿责任，属于该特定情形的有（） A出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 B出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实 C出卖人故意隐瞒所售房屋没有取得预售许可证明的事实 D出卖人故意隐瞒所售房屋已经出场给第三方的事实 答案：ACD 为何B选项不行？危及安全问题了。。预售许可不是可以在起诉前取得便可以？

资料：三人决定合股投资300万元办一个超市，已办理营业执照。经事前调查获以下资料： 1．租入房屋200平米。 2．除300万元注册资本外，还准备向银行贷款。 3．超市需重新装修后方能营业。 4．聘请员工若干名，工资是底薪加提成。 5．租赁的房屋是每次预付1个季度房租，并一次交纳80 000元的押金。 6．购入必要设施。 7．超市可以预售购物卡，所售商品存在赊购情况。 8．按税法规定交纳税费。 9．已在银行开户。 请根据题目逐条写出会计分录，只需要写清借贷双方的会计科目，不需要后面的金额 例如： 接受投资 借：银行存款 贷：实收资本

甲公司为居民企业，主要从事医药制造与销售业务，2020年全年利润总额480万元。甲公司2020年当年有关经营情况如下(1)药品销售收入5000万元，房屋租金收入200万元，许可他人使用本公司一项专利取得收入1000万元，接受捐赠收入50万元。取得国家财政拨款60万元，国债利息收入80万元。(2)缴纳增值税325万元，城市维护建设税和教育费附加32.5万元，房产税56万元，印花税3.9万元，缴纳税收滞纳金2万元。(3)因逾期归还银行借款，支付银行加收的利息5万元。(4)捐赠支出90万元，其中通过公益性社会团体向受灾地区捐款35万元、直接向丙大学捐款55万元符合条件的广告费支出2100万元。已知公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予扣除，医药制造业企业发生的广告费和业务宣传费支出，不超过当年销售(营业)收入30%的部分，准予扣除。1在计算甲公司2020年度企业所得税应纳税所得额时，下列税费中，准予扣除的是()。A印花税3.9万元B增值税325万元C房产税56万元D城市维护建设税和教育费附加32.5万元

居民个人王五为中国境内甲公司员工，本年取得的收入情况如下：（1）每月取得中国境内A公司支付的税前工资、薪金收入15000元。（2）2月，为中国境内B公司提供咨询服务取得税前劳务报酬收入40000元。（3）4月，出版小说一部，取得中国境内C出版社支付的税前稿酬收入60000元。（4）8月，取得中国境内D公司支付的税前特许权使用费收入80000元。（5）9月，将租入中国境内的一套住房转租，当月向出租方支付月租金4500元，转租收取月租金6500元，当月实际支付房屋租赁过程中的可以从租金收入中扣除的各种税费500元，并取得有效凭证。（6）10月，以150万元的价格转让一套两年前无偿受赠获得的中国境内的房产。该套房产受赠时市场价格为85万元，受赠及转让房产过程中已缴纳的税费为10万元。（7）11月，在中国境内E商场取得按消费积分反馈的价值1300元的礼品，同时参加该商场举行的抽奖活动，抽中价值6820元的奖品。王五本年专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除共计50000元。要求：（1）计算王