你好，老师，自产自销梨的合作社，种梨的地，需要缴纳城镇土地使用税和房产税吗

当时申请开自产自销的发票时，税务局让采集土地，采集了占地300亩，现在说要交城镇土地使用税，怎么处理呢

农村土地土地使用税是不需要缴纳的。农村不属于土地使用税开征范围,对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税,同时不征收房产税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税

好的，知道了，谢谢老师

不用客气，工作愉快。

你好，老师，这个有具体的政策依据吗

根据《国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知》（国税发〔1999〕44号 ）第二条的规定，对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。

收到了，谢谢老师