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房产企业缴纳的土地使用税什么时候可以终止

2024-01-04 17:01
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-01-04 17:04

你的房产都买光了就终止了

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快账用户5486 追问 2024-01-04 17:05

按照销售比例去税局申请吗,比如销售一部分,就去申请一部分

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齐红老师 解答 2024-01-04 17:08

是滴,销售出去部分,就减除部分

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你的房产都买光了就终止了
2024-01-04
你好 按照建筑服务开具9%增值税的发票
2022-03-14
您好,从所有权不属于本公司开始就可以了
2022-07-18
你好,购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”这里特别要注意“自房屋交付使用”这个关键词,这里指的是《商品房买卖合同》约定的交房时间。以《商品房买卖合同》约定的交房时间的次月为土地使用税的纳税义务减少时间,然后计算城镇土地使用税。理由是该时间与国税发〔2003〕89号文件第二条第一款中有关房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间对应。从交房之次月起,纳税义务人已转移,从房地产开发企业转移到购置新建商品房的业主,新的纳税人的产生意味着旧的纳税人的消失。因此,对房地产开发企业,应自房屋交付使用之次月起调减城镇土地使用税计税依据,但要按未交房产与已交房产的建筑面积比例分摊计算城镇土地使用税。已征用未开发的土地应按规定全额征收城镇土地使用税。房地产开发企业从全部交房后的次月起,开发用地的城镇土地使用税为零。
2023-06-06
土地增值税是按开发项目交纳,分为预交和汇算清缴 开发的时候缴纳然后卖房的时候也得交 最后清盘的时候汇算清缴
2022-02-11
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