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公司自建厂房租赁需开租赁发票,属于其他业务收入,需要什么进项发票来抵扣开票税额

2024-01-24 10:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-01-24 10:04

租赁期间没有什么可以开进项的,又不是生产需要材料设备哈

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快账用户4041 追问 2024-01-24 10:06

租赁开票是6%的增值税吗?那租赁方面需要缴纳哪些相关税费?

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齐红老师 解答 2024-01-24 10:08

不动产租赁的税率是9%,要交房产税12%,印花税0.1%。还有土地使用税

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快账用户4041 追问 2024-01-24 10:11

那就是我开票是9%的税率,印花税是根据租赁金额来申报,房产税怎么核算?

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齐红老师 解答 2024-01-24 10:13

按不含税租金*12%交的

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快账用户4041 追问 2024-01-24 10:14

那公司的其他没出租的厂房需要缴纳房产税吗?怎么核算?

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齐红老师 解答 2024-01-24 10:16

那个是按房产原值*70%*1.2%交

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快账用户4041 追问 2024-01-24 10:20

那有4栋厂房,两栋出租按照出租的不含税交房产税,另外2栋出租按照原值*70%*1.2%缴纳,还是4栋都先按照原值缴纳,再把2栋出租的金额不含税缴纳?

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齐红老师 解答 2024-01-24 10:24

分别按出租和自用交

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