老师，公司的房产想过户到自己名下 需要交税吗

开票的话是几个点啊

需要缴纳什么税款呢老师

你好小规模是5%，一般纳税人是9%

除了增值shuo税，还需要缴纳什么税款 如果没有增值 需要交税吗（交什么税）

这家公司是一般纳税人啊 但是给我们公司开的是5% 难道是简易征收的一般纳税人是5%？

应交增值税=成交价÷（1+5%）×5%；一般纳税人9%。 城建税=应交增值税×7%； 教育费附加=应交增值税×3%； 地方教育费=应交增值税×2%； 印花税=成交价×0.05%； 所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×25%； 土地增值税按照增值幅度，根据《土地增值税暂行条例》规定计征，最少不得少于5%。

这家公司是一般纳税人啊 但是给我们公司开的是5% 难道是简易征收的一般纳税人是5%？

老师你们看这个

是的，简易计税收的也是5%

没有增值的话 估计就是一个印花税吧

学员您好，是的，对的

老师，没有增值，房产是亏的 但是不是要开票吗 开票不是有一个收入很大额？ 然后就归集到利润那边，申报企税的时候直接调减就好了吗

这个是通过扣除项目得出应纳税所得额的

老师，那这个同样的金额转出去，需要缴纳什么税 缴纳多少 可以帮我罗列一下吗

如果没有增值的话，主要是缴纳印花税。但相应的，交易价格税局要认可才行

怎么算是税局认可啊老师 我们自己开票的

应交增值税=成交价÷（1+5%）×5%；一般纳税人9%。 成交价格就是开票的那个吗 成交价格？这个公式对吗老师

这个好像跟你发的不一样老师 成交价格是不是收入减去房产原值

这个是通过扣除项目得出应纳税所得额的 这个意思是说 没有发票扣除 就要缴纳所得税？

一般计税9%通常计税收入，可以扣除成本价的，简易计税不能扣除

还有就是来票出去没有增值 ，只要缴纳印花税 是不是还要考虑企税的问题 企税没有发票抵扣