购买土地使用权，契税和城镇土地使用税计税依据是什么？税率是多少？
你好 契税的计税依据： 契税的计税依据为不动产的价格。对于土地使用权出让、出售以及房屋买卖，契税的计税依据是成交价格，这包括合同中确定的货币、实物、无形资产或其他经济利益的总和。若成交价格明显低于市场价格且无正当理由，或涉及土地使用权、房屋交换的价格差额明显不合理且无正当理由，征收机关会参照市场价格进行核定。 契税的税率： 契税的税率根据具体情况有所不同。一般来说，契税税率通常为3%或5%，但也可能根据房屋类型、面积或购房次数有所调整。例如，对于普通住房和家庭少有住房，90平方米及以下的住房可能按1%的税率征收契税；90至144平方米范围内的土地契税税率可能是3%；购买非普通住房的，税率可能是3%；头次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，税率可能是1%。具体税率还需根据当地政策和规定来确定。 城镇土地使用税的计税依据： 城镇土地使用税的计税依据主要是纳税人实际占用的土地面积。如果省级人民政府确定的单位组织已经测定了土地面积，那么以测定的土地面积为准。如果尚未组织测定但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，那么以证书上确定的土地面积为准。若尚未核发土地使用证书，纳税人应据实申报土地面积并据此纳税，待核发土地使用证书后再作调整。 城镇土地使用税的税率： 城镇土地使用税的税率按照大、中、小城市、县、镇、工矿区进行划分，每平方米的年应纳税额有所不同。具体来说，大城市为1.5～30元；中等城市为1.2～24元；小城市为0.9～18元；县、镇、工矿区为0.6～12元。
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老师，请问城镇土地使用税的计税依据是什么和税率多少
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城镇土地使用税，计税依据是指什么？
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城镇土地使用税的计税依据是什么？
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城镇土地使用税的计税依据是什么
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城镇土地使用税计税依据是什么
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粤公网安备 44030002003870号
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不是房屋的契税，是土地的，3%-5%根据什么确定的
这个是按照你们的交易价格的
总价还是每平米的价格
这个是按照你总的价格的
七十多万应该是多少税率？相关文件是什么
这个文件要明天了，在单位里面的
那税率应该是多少
一般来说，契税税率通常为3%或5%，但也可能根据房屋类型、面积或购房次数有所调整。例如，对于普通住房和家庭少有住房，90平方米及以下的住房可能按1%的税率征收契税；90至144平方米范围内的土地契税税率可能是3%；购买非普通住房的，税率可能是3%；头次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，税率可能是1%。具体税率还需根据当地政策和规定来确定。
你这是在给我复制粘贴百度的内容吗？这我自己也能查到，你说是按土地总价确认，那我明确的说了，总价78万元，税率应该是多少？
因为你在说契税啊，这个税率是有两个的
我知道有两个啊，我一直就在问3%-5%根据什么确定啊，你说根据土地总价，那78万总价应该是哪个税率啊
土地是不涉及契税的，但是你又在问契税，因此会出现这种情况
那我的提问就说了啊，购买土地使用权，契税是多少，那为什么一开始不告诉我不涉及呢
而且你确定购入土地使用税不需要缴纳契税？
购入土地使用权不需要缴纳契税？
你没有说上面土地上面有没有房屋，还有就是会计核算的时候，有没有合并起来
购买了土地使用权，用于建厂房，但是还没有开始建造，现在只是一块地皮，总价78万元，这样够清楚了吧，麻烦您告诉我涉不涉及契税，如果涉及税率是多少，计税依据是什么
那假设你这个土地是在广西玉林的市中心，那么 印花税78*万分之五 增值税，土地增值税，印花税（对方也是要缴纳的）是出售方缴纳的
另外，广西玉林二线区域，是免契税的