购买土地使用权，契税和城镇土地使用税计税依据是什么？税率是多少？

不是房屋的契税，是土地的，3%-5%根据什么确定的

这个是按照你们的交易价格的

总价还是每平米的价格

这个是按照你总的价格的

七十多万应该是多少税率？相关文件是什么

这个文件要明天了，在单位里面的

那税率应该是多少

一般来说，契税税率通常为3%或5%，但也可能根据房屋类型、面积或购房次数有所调整。例如，对于普通住房和家庭少有住房，90平方米及以下的住房可能按1%的税率征收契税；90至144平方米范围内的土地契税税率可能是3%；购买非普通住房的，税率可能是3%；头次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，税率可能是1%。具体税率还需根据当地政策和规定来确定。

你这是在给我复制粘贴百度的内容吗？这我自己也能查到，你说是按土地总价确认，那我明确的说了，总价78万元，税率应该是多少？

因为你在说契税啊，这个税率是有两个的

我知道有两个啊，我一直就在问3%-5%根据什么确定啊，你说根据土地总价，那78万总价应该是哪个税率啊

土地是不涉及契税的，但是你又在问契税，因此会出现这种情况

那我的提问就说了啊，购买土地使用权，契税是多少，那为什么一开始不告诉我不涉及呢

而且你确定购入土地使用税不需要缴纳契税？

购入土地使用权不需要缴纳契税？

你没有说上面土地上面有没有房屋，还有就是会计核算的时候，有没有合并起来

购买了土地使用权，用于建厂房，但是还没有开始建造，现在只是一块地皮，总价78万元，这样够清楚了吧，麻烦您告诉我涉不涉及契税，如果涉及税率是多少，计税依据是什么

那假设你这个土地是在广西玉林的市中心，那么 印花税78*万分之五 增值税，土地增值税，印花税（对方也是要缴纳的）是出售方缴纳的