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老师,房产税的计税依据是什么?

2024-04-26 15:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-04-26 15:42

从价是按房产原值*(1-30%)*1.2%交房产税, 从租是按不含税租金*12% 土地使用税是根据土地面积缴*单位税额 城镇土地使用税税率是按单位面积税额交,每个城市的地段都不一,需要咨询当地税局12366

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快账用户3780 追问 2024-04-26 15:44

老师,我是承租房要交房产税嘛?

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齐红老师 解答 2024-04-26 15:47

房产税是由出租方交

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从价是按房产原值*(1-30%)*1.2%交房产税, 从租是按不含税租金*12% 土地使用税是根据土地面积缴*单位税额 城镇土地使用税税率是按单位面积税额交,每个城市的地段都不一,需要咨询当地税局12366
2024-04-26
您好!这个是房产原值或者租金了
2024-04-26
计税余额、租金收入。
2023-11-24
同学,你好 房产税的计税依据有两种:一是房产余值,二是房产租金收入。按税法规定,房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余值为房产税的计税依据。房产税的税率有两种:按房产原值计算的税率为1.2%,按租金收入计算的税率为12%
2024-12-06
一、计税依据 & 公式 自用 / 办公用房(从价计征) 计税依据:房产原值 %2B 土地价款×(1‑30%,河北扣 30%) 年房产税 = 原值 ×70%×1.2% 售楼处 / 样板间:同自用,建成次月起缴 出租房产(从租计征) 计税依据:不含税租金收入 年房产税 = 不含税租金 ×12% 未售商品房(存货):不交房产税(房企待售房源属于库存,不缴)
2026-05-11
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