老师，我们一块地上面分成甲乙两家公司，之前是用A公司的抬头购买的地，现在造好房子了，要分出来，如果股权转让，甲乙各一半的话 要交多少税啊，假设房土一共是6000万

甲老板有一家A公司，乙老板有一家B公司。现在甲老板和乙老板合伙一个入股一个石材园区项目。 乙老板用自己的B公司打了200多万给甲老板的A公司，以A公司的名义竞拍了两块土地，加上B公司一共花了650万+。政府要求他们重新注册一家新公司C公司来经营这个项目。可是这两块土地的产权属于A公司，已经缴纳的税款，正在办理不动产登记证。如果过户到C公司的话，还要重新缴纳税款，而且手续比较麻烦。 像这种情况，甲老板和乙老板能不能不入股公司，而是合伙入股该石材园区项目。这个项目的土地以及土地上的建筑属于他们共同所有，他们共同经营该项目，共同分红。而A公司的其他收入与乙老板无关。他们签订一个入股该项目的协议，注销C公司。 具体怎么操作?是不是只能重新做一套账来管理该项目?

@小胡涂老师，你好。我举一个例子，问题在后面。 甲、乙共同投资新设企业丙，丙的注册资本100万，甲乙各持股50%，因为乙有独特的资源和优势，甲实缴出资200万元，仅占丙实收资本的20%，乙未实缴出资。对该业务，丙编写的会计分录是: 借:银行存款 200 贷:实收资本-甲企业 20 资本公积-资本溢价 180 丙企业收到甲企业的200万元投资后，将180万元资本公积全部转增实收资本，并相应调增了注册资本，并编制会计分录如下: 借:资本公积-资本溢价 180 贷:实收资本-甲企业 90 实收资本-乙企业 90 我的问题是: ①为了保持甲乙认缴资本的构成比例，是不是最低要把丙公司的注册资本调整至220万，只有这样，甲公司20（实缴）+90（转增）=110，乙企业未实缴，但转增90，尚未实缴的部分是20。 ②长期股权投资中，确定持股比例，是按照实缴比例还是认缴比例？ ③长期股权投资中，假如一家企业购买一定比例股权，该股权只实缴了一半，未实缴的一半怎么办？

我现在有一家公司，成立快30年了，一直也没有账，七八年前通过个人账户买了块土地。（账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题： 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的？ 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛，准备让当初的土地不让放先给我们开票，因为资金流当时没通过企业，这个账怎么走比较好？ 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的，这个启动资金怎么走税能少交点？如果按股东免息借款的话，是不是可以不交印花税？

老师你好，我们公司是山东的，是一个自然人控股的有限公司，注册资本50万元人民币。现在在苏州购买了花园里购物中心，然后出租和出售部分商户，停车场和物业管理，以及商业模式管理。购买的产业大概价值5个亿。我们目前的想法是在苏州成立两家公司，其中一家比如A公司，用目前山东的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的时候，用A公司开票给B公司，再由B公司向外转租。这样是不是一个节省房产税的方式呢？我想请问下，这样的架构是不是实用呢，有没有更好的规划和 架构有利于我们节税呢。尤其是后续的利润，中间出售出租的房产税，城镇土地使用税。还有长期股权投资这些。

老师你好，我们公司是山东的，是一个自然人控股的有限公司，注册资本50万元人民币。现在在苏州购买了花园里购物中心，然后出租和出售部分商户，停车场和物业管理，以及商业模式管理。购买的产业大概价值5个亿。我们目前的想法是在苏州成立两家公司，其中一家比如A公司，用目前山东的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的时候，用A公司开票给B公司，再由B公司向外转租。这样是不是一个节省房产税的方式呢？我想请问下，这样的架构是不是实用呢，有没有更好的规划和 架构有利于我们节税呢。尤其是后续的利润，中间出售出租的房产税，城镇土地使用税。还有长期股权投资这些。