房东自己的房子出租给公司需要交几个点的房产税和个税，综合税负是多少？

您好，是住房么，个人出租住房的税收规定增值税征收率5％减按1.5％（含税/1.05 *1.5%）房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）个人所得税减按10％印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税城镇土地使用税免征城镇土地使用税

2024-05-15

同学，你好
年租金 25000 元（月均约 2083 元）的个人出租住房，因月租金低于 10 万元，核心免征增值税及附加税费，主要涉及房产税与个人所得税

月不含税租金 = 2083.33÷(1%2B5%)≈1984.12 元。

房产税：月应缴 = 1984.12×4%≈79.37 元；年应缴 = 79.37×12≈952.44 元。
个人所得税：月应纳税所得额 = 1984.12-79.37-800=1004.75 元；月应缴 = 1004.75×10%≈100.48 元；年应缴 = 100.48×12≈1205.70 元。

2025-12-22

你好，涉及到增值税附加税，个人所得税

2023-12-05

这个的话你可以按照市场价格来确定，没有政策的规定多少合适。

2022-08-31

同学，你好对方开给我公司房租费发票是几个点 9% 租金的12%

2023-12-29

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