请问一下老师，偶然经济业务可以不需要增加经营范围税目就可以开这个发票是吗，这个偶然是指大约多少次才算啊

依据可参考国家税务总局的官方回复 https://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n810356/n3255681/c5166135/content.html

我转租了一半的办公室，本来一个月收一次租金，但是没有办法开租赁发票，我能不能改成一个季度开一次，一年就开4次，这是偶然吗，这样收租金合理吗

关于偶然业务税务这边没有明确的次数定义，但可以肯定的是，发生了相关业务就需要按真实的经营业务进行开票，这块税务是没有问题的。 经常发生的业务是否变更营业范围建议咨询工商部门，是否会产生工商行政罚款

可以的和我们公司一样的情况，发票备注中写明所属租赁期限就可以了

还有不动产地址，具体开票的时候备注栏里有会提示的

在电子税务局开票的时候注意选上“不动产经营租赁”

1.请问一下按季度开合适合适按年度开呢 2.需要去税务开这个不动产税目吗 3.不动产编号需要填吗 4.账怎么做，是不是一次性收取一个季度/年的租金，收入当月直接做其他业务收入，还是需要做到预收，分期计入收入

1、开票时间这个主要看你们和租客签订的合同，合同没有约定的你们可以自己来定，季度和年度都可以的 2、不动产税目不用单独开，开数电发票的时候可以在特定业务里面直接选择不动产经营租赁 3、不动产编号有就填，没有就写无

一次性收取租金时： 借：银行存款 贷：预收账款 应交税费—应交增值税（销项税额） 按月结转收入： 借：预收账款 贷：其他业务收入

那请问一下，你们公司是按季度收还是年度收，如果我开租赁发票需要先找税务同意才能开吗，不动产编码是什么，房产证上面的编码吗

我们是押一付三的季度收取

不用税务同意阿，电子税务局直接就能开的

好的，你们也是临时开票的是吧

不动产编码是不动产登记证明上的，看你们的一房东有没有提供给你们，有提供就填，没有就写无

是的呢，我们主营是销售货物，这个算是临时的业务，不是专门从事中间租凭的

请问一下，我们在外地也有租赁办事处，他们也是没有办法给我开租赁发票，我让他这么给我开，那我账怎么做

外地为啥不能开租赁发票给你们呢？

他公司是做咨询服务的，如果按一个月付，每个月就要开，就不算临时性的了，所以我想如果可以就让他按季度开，但是如果他季度开给我专票，我怎么做账，费用需要分期吗，进项税怎么弄呢

企业支付房租时： 借:预付账款 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 每月摊销时: 借:管理费用-房租 贷:预付账款

增值税在收到发票的时候一次性抵扣，不用分期

请问一下收到/支付我摘要写预收预付租赁费吗，是摊销时，摘要写什么

支付/收到租赁费摘要：支付/收到X年X年X月-X年X年X月租赁费 摊销摘要：摊销本月租赁费

请问一下我开这个租赁发票除了交增值税还需要交什么税吗，

按合同总金额缴纳“租赁合同”税目的印花税

我们租赁合同都没有交税的，那印花税在那里交啊，是双方都要同时自己去交吗