老师，去年单位的旧厂房推倒了，重新建立大厂房，原来的厂房原值25万，累计折旧7万，净值18万，请问，现在如何做分录？没有残值收入，啥也没有了

某企业有一幢厂房，原价200万元，入账时预计可使用20年，预计净残值0，用年限平均法计提折旧，现已建成使用19年，折旧额已提190万元，未提减值准备。现该厂房老旧破损严重，经鉴定已成危房，企业决定按程序进行报废拆除处置。用银行存款支付清理费用2万元，清理过程中废品变价收入3万元，存入银行。不考虑其他相关因素。要求：编制有关会计分录。（金额单位用万元）（1）编制固定资产转入清理的会计分录：（2）编制支付清理费用的会计分录：（3）编制收到废品出售价款的会计分录：（5）结转固定资产清理净损益的会计分录：

1.2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同时完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元；两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地一半面积。甲公司应如何账务处理？2.承上题，甲公司按月计提投资性房地产折旧和摊销。预计出租的厂房使用寿命为20年，预计净残值为0；土地使用权按50年摊销。按照年限平均法计提折旧和摊销。甲公司应如何账务处理？(主要第二题不会，土地使用权折旧用不用把之前计提摊销的16.50的一半减去)

某公司拟进行的投资项目的资料如下： （1）项目为一个原有产品的扩建项目，新项目建成后可运行5年，在项目开始前已投入了研究和开发费用50万元，当项目进行初始投资时，需花费100万元（税后）的市场推广费。 （2）本项目的初始固定资产为900万元，营运资金投资为300万元，固定资产可使用5年，按税法可以3年内按直线法计提折旧，期末无残值。 （3）项目建成后，每年可实现收入830万元，每年需付现成本320万元。 （4）本项目建在一个空闲的厂房里，该厂房账面价值50万元，最近3年该厂房可以每年40万元的租金租给临厂，3年后没有任何价值。 （5）项目所得税税率为25%，投资者要求的投资报酬率为8%。 要求：（1）计算该项目初始现金流量； （2）计算运营期内每年的现金流量； （2）计算终结点的现金流量； （3）计算净现值； （4）利用净现值对该项目进行决策。

某公司拟进行的投资项目的资料如下：（1）项目为一个原有产品的扩建项目，新项目建成后可运行5年，在项目开始前已投入了研究和开发费用50万元，当项目进行初始投资时，需花费100万元（税后）的市场推广费。（2）本项目的初始固定资产为900万元，营运资金投资为300万元，固定资产可使用5年，按税法可以3年内按直线法计提折旧，期末无残值。（3）项目建成后，每年可实现收入830万元，每年需付现成本320万元。（4）本项目建在一个空闲的厂房里，该厂房账面价值50万元，最近3年该厂房可以每年40万元的租金租给临厂，3年后没有任何价值。（5）项目所得税税率为25%，投资者要求的投资报酬率为8%。要求：（1）计算该项目初始现金流量；（2）计算运营期内每年的现金流量；（2）计算终结点的现金流量；（3）计算净现值；（4）利用净现值对该项目进行决策。

1.项目是一个原有产品的扩建项目，新项目建成后可运行5年，在项目开始前已投入了研究和开发费用50万元，当项目进行初始投资时，需花费100万元（税后）的市场推广费。 2.本项目的初始固定资产为900万元，营运资金投资为300万元，固定资产可使用5年，按税法可在三年内直线法计提折旧期末无残值 3.项目建成后，每年可实现收入830万，每年需付现成本320万 4.本项目建在一个空闲的厂房里，该厂房账面价值50万，在最近三年该厂房可以每年40万的租金租给临厂，3年后没有任何价值 5.项目所得税税率25%，投资者要求投资报酬率为8% 要求：计算该项目初始投资现金流量 计算运营期内每年的现金流量 计算终结点的现金流量，计算净现值 利用净现值法对该项目进行投资决策