在公允模式下,自用房地产出租时,若公允价值大于账面价值,差额计入其他综合收益;若公允价值小于账面价值,差额计入公允价值变动损益。 在公允模式下,自用房地产与投资性房地产之间的转换,会涉及到公允价值变动损益和其他综合收益这两个科目。其中,自用房地产转换为投资性房地产时,公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益;公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益。投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。 此外,在成本模式下,将投资性房地产转换为自用房地产时,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。投资性房地产转为存货时,应当按照该项投资性房地产在转换日的账面价值,借记“开发产品”科目,按照已计提的折旧或摊销,借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目,原已计提减值准备的,借记“投资性房地产减值准备”科目,按其账面余额,贷记“投资性房地产”科目。

老师,投资性房地产,由自用转出租,公允模式后续计量,公允价值低于账面计入公允价值变动损益的价值,在处置时转换日的公允价值变动损益计入其他业务成本吗
老师还有事情:麻烦解答下:自用固定资产转为公允价值模式计量的投资性房地产,转换日公允价值小于其账面价值的差额借记“公允价值变动损益”科目,那什么情况下计入其他综合收益
投资性房地产持有期间的公允价值变动计入其他综合收益还是公允价值变动损益呢
成本模式和公允价值模式的非投转投资性房地产,是不是公允价值大于账面价值的都计入其他综合收益,还是只是公允价值模式才可以
投资性房地产处置公允模式下有价值变动其他综合收益或公允价值变动损益转其他业务收入么,考中级时不时转入其他业务成本么
请问老师,创建了个新账套,有两笔凭证漏了,但是加上这两笔数后和原来的数就不一样了,请问该怎么调?
老板问资产负债表里的货币资金为什么不等于未分配利润期末数加上固定资产累计折旧的期末数?
老师你好,我是房地产公司,与施工方签订房屋抵顶工程款协议,施工方把房屋买卖合同写在第三方个人名下,买卖合同房款多于抵顶协议约定房款,多出来的房款该怎么做分录?怎么理解?
企业已经开进来的发票现在不用可以作废吗?公司不开了
老师好,给供应商私对私转货款,然后供应商给我们开发票,这样可以吗?(供应商说对公金额超过就要变一般纳税人了)
老师,请问一下我们有个客户是贸易公司,我们每次出货都是直接出货到海外物流点,还有的出货到终端客户,也就是客户的客户,现在税务要看我们的物流单,请问我们提供过来给税务看不会说客户没有入仓存在风险吧
老师,我司投资了A公司123万,今年5月收回投资款3万,剩下120万收不回,确认投资亏损120万,计入投资收益-120万,1、在企业所得税汇算清缴时需要填哪些表?怎么填?2、我司执行企业会计准则(2001),收不回来的长投金额是计入投资收益还是营业外支出?
我们购买了绿茶,供应商的发票上的商品名称加了sap系统的代码 ,也就是600001 绿茶,那我作为收票方,没办法核对他们sap代码,那我是不是只要核对商品名称绿茶没问题就行了
就是我去找和对方的合同,按合同上面签的税率来,是吗?
你好老师个体户要招标让在企业查询失信企业名单和营业异常名单怎么查询在哪里查找?