个人出租自己的房屋租金需要缴纳什么，有什么优惠政策嘛？

增值税5%，附加税6%，印花税1‰减半，房产税6%，个税20%。这个是非住房的，如果月租金10万，普通发票可以免增值税附加税。

2024-07-31

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以上，10万以下免交），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上，10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2024-07-31

出租住房是10%，非住房是20%

2025-02-21

你好增值税是 9附加 12 可以减半

2022-03-25

同学，你好个人自己房屋出租需要缴纳些什么税，税率多少？增值税5%。个税20% 一般纳税人房地产公司自己房屋出租需要缴纳什么税，税率多少？增值税9% 小规模纳税人物业公司自己房屋出租需要缴纳什么税，税率多少？增值税5%

2023-10-09

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