老师你好，5月份已全额支付土地租金33万，已经摊销2个月，因国家政策导致无法使用，对方全额退还，分录该怎么写？已摊销的费用如何转出？

3.甲公司为制造业企业，属于增值税一般纳税人，2020年发生与无形资产相关的经济业务如下:(1)1月10日，开始研发一项行政管理用非专利技术。1月份发生研发支出50000元，支付增值税税额6500元;2月份发生研发支出30000元，支付增值税税额3900元，相关支出均不符合资本化条件。2月末，经测试该项研发活动完成了研究阶段。(2)3月1日，研发活动进入开发阶段，陆续发生研发人员薪酬600000元，支付其他研发费用300000元，支付增值税39000元，相关支出已取得增值税专用发票，均符合资本化条件。(3)7月1日，研发活动结束，经测试该研究项目达到预定技术标准，形成一项非专利技术并投入使用。该项非专利技术预计使用年限为5年，采用直线法摊销。(4)12月1日，将上述非专利技术出租给乙公司，双方约定的租赁期限为一年。月末，甲公司收取当月租金30000元，增值税税额1800元，全部款项已存入银行。如何写分录，

2019年6月初，某企业无形资产账面价值为1000万元，采用直线法摊销。6月份发生相关业务如下：（1）1日，该企业自行研发某项非专利技术，当月研发成功并投入使用，其中研究阶段支出150万元，开发阶段符合资本化支出为200万元，不符合资本化支出100万元。该项无形资产无法确定其预计使用年限。（2）5日，出租一项特许权，账面余额为500万元，已摊销150万元，本月应摊销5万元。月末，收到本月租金10万元，增值税税额0.6万元，款项已存入银行。（3）20日，以有偿方式取得一项土地使用权，取得后直接用于对外出租，企业将其作为投资性房地产进行核算，采用成本模式进行计量，实际成本为3000万元，采用直线法计提折旧，预计使用年限为30年。（4）29日，出售一项专利权，该专利权账面余额为400万元，已摊销80万元，未计提减值准备。取得收入300万元，增值税税额18万元，款项已收存银行。（5）30日，企业自行研发的非专利技术的可收回金额为180万元。并计算企业无形资产的账面价值。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，写出会计分录。

2019年6月初，某企业无形资产账面价值为1000万元，采用直线法摊销。6月份发生相关业务如下：（1）1日，该企业自行研发某项非专利技术，当月研发成功并投入使用，其中研究阶段支出150万元，开发阶段符合资本化支出为200万元，不符合资本化支出100万元。该项无形资产无法确定其预计使用年限。（2）5日，出租一项特许权，账面余额为500万元，已摊销150万元，本月应摊销5万元。月末，收到本月租金10万元，增值税税额0.6万元，款项已存入银行。（3）20日，以有偿方式取得一项土地使用权，取得后直接用于对外出租，企业将其作为投资性房地产进行核算，采用成本模式进行计量，实际成本为3000万元，采用直线法计提折旧，预计使用年限为30年。（4）29日，出售一项专利权，该专利权账面余额为400万元，已摊销80万元，未计提减值准备。取得收入300万元，增值税税额18万元，款项已收存银行。（5）30日，企业自行研发的非专利技术的可收回金额为180万元。并计算企业无形资产的账面价值。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，写出会计分录。

老师您好，我遇到的问题是这样的，我们公司租的写字楼从2019年至今一直给我们开增值税专用发票，有100多万吧，我们都已经做进项抵扣了，我们做的会计分录是这样的 1、交房租 借：应付账款——物业 贷：银行存款 2、取得发票 借：长期待摊费用——房租 应交税费——应交增值税——进项税额 贷：应付账款——物业 3、每月摊销 借：管理费用——房租 贷：长期待摊费用——房租 这个月因为要房租这方面申请政府补助，具体原因我也不清楚，总之就是物业把之前开的所有房租的专票都冲红了（2019年至今的100多万），全部重新开成普票了，那我的分录要怎么做啊，求老师指导！跪谢，这问题已经困扰我好几天了，是真的不会了

1.甲公司增值税核算采用一般计税方法，2019、2020年发生如下业务：‎（1）3月10日，购入一项专利权，增值税专用发票上注明的价款为380000元，增值税22800元，此外还发生过户等相关费用2500元，以上款项已经全部支付。经测算，该专利权使用年限为5年，残值为0，使用年限平均法进行摊销。该专利权适用的增值税税率为6%。‎（2）9月3日将该专利权对外出租，每月收取租金15000元，租期为半年。‎（3）2020年9月6日，甲公司将专利权对外转让，转让价格为328000元，增值税为19680元，以上款项收到并存入银行。‎要求：‎（1）做出甲公司购入专利权的账务处理；‎（2）做出2019年3月甲公司按月摊销专利权的账务处理：‎（3）做出2019年9月3日，甲公司收取租金以及对专利权摊销的账务处理；‎（4）做出2020年9月6日，甲公司转让专利权的账务处理。‎第二个会计分录是怎么计算的