老师请问下公司账上资产有10个亿左右，利润为负的想要以9个亿转让出去这样要交企业所得税吗

基本都是土地和建筑物

那你这种情况下土地和房屋需要根据利润折算 就是按照处置之后的利润来计算，如果有盈利的需要交没有都不用

这些处置完基本都是比原来的价格亏的情况要交吗

对的是的，是这个意思的。

亏本的话就不用交是吗

还有一种就是直接股权转让的情况下，比如出卖方所有者权益有10个亿 购买方用9个亿接受股权呢 这种情况出让方 不用交所得税吧

你好对的 亏损不交 这种情况下，如果未分配利润是一个负数，或是零的话不需要交

老师请问下我们公司征地做酒店了 这个土地使用税是买的时候一次性交呢？还是以后每年交？ 按什么基数交？

土地使用税是每年都需要交，按照使用面积乘以单价，小规模或者小型微利企业减半 大城市‌：每平方米年税额为1.5元至30元。 ‌中等城市‌：每平方米年税额为1.2元至24元。 ‌小城市‌：每平方米年税额为0.9元至18元。 ‌县城、建制镇、工矿区‌：每平方米年税额为0.6元至12元。

那房地产企业是征地的时候一次性交吗

不 也是按年 如果这个是盖房屋，已经销售出去了，这一部分就不用交了。

那房地产企业就是售完那天就不用交土地使用税了是吧