演示账套

老师好，我们从个人租的商铺做办公室，现在我们要把办公室转租给另外一个公司，我们公司能开发票给另一个公司吗？我们没有这个经营范围，之前从个人租房也收不到发票的，这种情况对方要发票怎么办？

2024-09-24 12:32

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-09-24 12:35

您好！作为中介，您需向房东索要租金发票。转租时，您应与房东协商，确保房东能提供发票给您，再由您开具转租部分的发票给承租方。若房东无法提供，建议双方书面约定租金和转租条款，确保合法合规。

快账用户6522 追问 2024-09-24 12:58

房东不提供发票的，这种情况我们也不能去税务局开吧？

快账用户6522 追问 2024-09-24 12:59

还有我们能自己开发票给对方吗？

齐红老师解答 2024-09-24 13:01

房东不提供发票，您可以尝试与房东沟通，要求其提供。如无法解决，建议您先明确租赁合同中的责任条款。至于自行开具发票给对方，通常需要具备相应资质，比如申请成为增值税一般纳税人，并在税务局进行相关登记。如果没有这些资质，自行开具发票可能涉及违法风险。因此，建议您咨询专业人士或当地税务机关，以确保操作合规。

齐红老师解答 2024-09-24 13:01

房东不提供发票，您可以自行申报并缴纳相关税费后，向税务局申请代开发票给承租方。至于自行开具发票，一般情况下，企业需要有相应的经营许可和资质才能开具发票。建议您先咨询税务局，了解具体操作流程和所需材料，确保符合税法规定。