你好,可以的,非住房的增值税5%,附加税6%,个税20%,房产税6%,印花税1‰减半。如果开普通发票,月租金10万以内可以免增值税、附加税。

我们单位的土地是租赁政府的,按年交租金这样子,然后在土地上建设了厂房和办公建筑物用于经营生产,属于制造业,没交过房产税,老板认为我没有房产证为啥要交房产税,现在是我们厂房有一部分被租出去了,对方单位要求开租赁费发票,一旦开了租赁发票,税务就应该可以稽查出来,我们需要补缴房产税,我想有啥政策文件能说服老板把这个房产税给交了
老师,我们老板个人租入一套房子转租给A公司,A公司要开发票,所以就用我们公司开给了A,房东不愿去代开发票,老板说他以他个人的名义去代开发票给我们公司,也就是老板把房子租给自己公司,这样行吗,这个是什么后面还要交个税吧?
老师,我2020年计提了一笔房租,但因为一直没有拿到房东的身份证,所以没办法去代开房产租金发票,最近税务局来查账,要求我们调增了当年的企所税,请问我调增了后要怎么账务处理?才能把其他应付款给结平?
公司有租办公室,但前期都是老板垫付的,老板直接给房东付了房租,可是为了低价格没要求房东开房租费发票,我说房租肯定是要开票,大不了老板承担税金,可是这个税金也没法公户走账,请问老师:1.没有房租费发票有何风险?2,老板个人垫付税金由人事去税局拿着与房东签订好的合同以房东个人身份代开发票时,老板钱转给人事当场微信支付税金可以吗?
老师您好。 我公司办公用房为租赁形式。房子性质商品房。租期2023.1.1-2025.12.31 每年2万,三年合计6万,上打租。去年(2023年)一年,没有开具发票。今年5.30日房东去税务局代开了。资料如图 问题一: 当期账务如何处理,分录怎么做 问题二:房东是不承担这个税费的,可以计入我们公司账上吗
请问一下业务招待费,没有收入的情况下。是需要全额纳税调增的是嘛
老师你好,电梯销售及安装从高计征,才看到的正常,前几天签的合同还是按照兼营签的,安装是简易征收,甲方已打款,现在应该怎么处理这个问题
增值税及附加税费申报表(一般纳税人) 税款计算 进项税额部分是填写所有进项发票的汇总税额吗?
2021年至2023年是高新企业,现在2026年3月被税局查,要补缴税。被查研发费用没有成果,这种情况怎么办呢。问买几百万材料上哪里去了?
老师好,一家售电公司,2024年与一家客户签订了售电合同(事业单位),合同期限3年,执行一年后因售电公司原因终止合同,客户日常电费都是直接交给国网的,国网开发票给客户。现在售电公司要赔偿客户违约金,客户收违约金需要开具发票吗?这个业务是否属于新增值税法中与交易无关不需要交税的情况(非价外费用)?
老师,我们是分公司,汇算清缴股东名称写法人还是总公司名称?
甲卷烟厂为增值税一般纳税人,受托为乙公司加工一批烟丝,乙公司提供的烟叶成本49 140元,甲卷烟厂收取含增值税加工费2 436元。已知增值税税率为13%,消费税税率为30%,甲卷烟厂同类烟丝不含税销售价格为75 680元,乙公司同类烟丝不含税销售价格为78 000元,计算甲卷烟厂该笔业务应代收代缴消费税税额的下列算式中,正确的是( )。老师,这道题不明白
老师好,企业2014年成立注册资金2000万当年实缴到位,后股东用在建工程房产继续投入3000万,当时会计把这3000万记入资本公积,去年做减资,减资后注册资金为300万,现在股东账面欠企业2000多万,如何把资本公积3000万和减资1700万合理合法拿出来,让账面股东不再欠款
老师:出售旧车冲的是固定资产清理,但必须得报增值税,导致申报的增值税销售金额与申报企业所得税里的营业收入金额对不上,这样可以吗?会被税务局查吗?
我新来一个月的会计老总让我清理往来挂账,今天他直接通知我们主管去取现金30万,他应该是给客户送礼或者其他备用,主管直接去取,但是这现金就这么趴着,我们主管管别的公司,现金在账上趴着,老总回头就质问我怎么处理现金,又挂账增加,但是不叫上我们主管说,我如何处理?人家主管不说不能取现,我能直接说吗?
你可以补上的,以前年度的借以前年度损益调整 贷其他应付款, 今年的借管理费用等贷其他应付款
好的,谢谢老师,那之前年度的房租能一次性补计提吗?
可以的,可以这么做的。
老师,再请教个问题,老板孩子的飞机票能再公司报销吗
可以的,福利费需要交个税,合并到你老板的工资。你老板没有工资的话,是股东按照分红20%。
能再具体说说吗
你好,做耕费按工资的14%抵扣所得税,合并到工资薪金一块算个税。如果老板没有工资的,那就按照分红20%报销的金额乘以20%。还有哪个具体的不明白?
怎么做账,老师,还是不怎么明白
借管理费用福利费 贷应付职工薪酬福利费 借,应付职工薪酬福利费贷银行
没在公司发过老板工资,那老师您说的分红的20%那到时候怎么做账
借,管理费用福利费,贷,应付职工薪酬福利费。 借,应付职工薪酬福利费, 贷,银行存款, 借银行存款 应交税费个税 借应交税费个税,贷,银行存款 老板拿钱 你去自然人电子税务局扣缴端分类所得里面有一个股息红利。在这里面给他申报个。
谢谢老师
不用客气,工作愉快。