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农贸市场管理的收取的商户租金及水电费怎么开发票呀,税率是多少?

2024-09-27 11:24
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-09-27 11:25

一、租金发票 发票开具 农贸市场管理方收取商户租金,应开具增值税发票。一般可开具增值税普通发票,如果商户有要求且管理方符合一般纳税人条件,也可以开具增值税专用发票。 发票内容应包括租金的金额、服务期限等信息。 税率 如果农贸市场管理方是一般纳税人,不动产租赁适用税率为 9%。 如果是小规模纳税人,按照 5% 的征收率计算应纳税额。 二、水电费发票 发票开具 如果农贸市场管理方是转售水电,应按照销售货物开具增值税发票。发票内容应包括水电费的金额、数量等信息。 如果管理方采用总分表计量方式,且无法单独为商户开具水电费发票,可以采取以下方式: 由水电供应单位直接向商户开具发票,管理方不再开具水电费发票,但需做好水电费的代收代缴记录。 管理方开具水电费收据,并附上水电供应单位开具给管理方的总发票复印件,作为商户的缴费凭证。 税率 销售货物的税率一般为 13%。但如果管理方是小规模纳税人,销售水电的征收率为 3%。

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一、租金发票 发票开具 农贸市场管理方收取商户租金,应开具增值税发票。一般可开具增值税普通发票,如果商户有要求且管理方符合一般纳税人条件,也可以开具增值税专用发票。 发票内容应包括租金的金额、服务期限等信息。 税率 如果农贸市场管理方是一般纳税人,不动产租赁适用税率为 9%。 如果是小规模纳税人,按照 5% 的征收率计算应纳税额。 二、水电费发票 发票开具 如果农贸市场管理方是转售水电,应按照销售货物开具增值税发票。发票内容应包括水电费的金额、数量等信息。 如果管理方采用总分表计量方式,且无法单独为商户开具水电费发票,可以采取以下方式: 由水电供应单位直接向商户开具发票,管理方不再开具水电费发票,但需做好水电费的代收代缴记录。 管理方开具水电费收据,并附上水电供应单位开具给管理方的总发票复印件,作为商户的缴费凭证。 税率 销售货物的税率一般为 13%。但如果管理方是小规模纳税人,销售水电的征收率为 3%。
2024-09-27
您好可以开票的,现在税率是1%
2023-10-17
您好,房屋租赁增值税5%,房产税是租金的12%
2022-03-14
同学,你好 增值税3%,企业所得税 附加税,印花税
2022-03-14
同学您好,借银行存款 贷:主营业务收入 贷:应交税费
2024-01-14
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