老师，买土地是什么流程？为何会涉及拍卖公司？
同学，你好 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 在我国怎么购买土地使用权？ （一）以出让的方式获得土地使用权 1、出让的方式有招标、拍卖、挂牌还有协议。 2、出让的年限：国有土地使用权的出让高年限：居住用地为七十年，而工业用地则为五十年，如果是、科技或者体育等的用地为五十年，若是商业或者旅游、娱乐等的用地则四十年，而其他综合的用地为五十年（《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条）。 （二）以协议的方式获得土地使用权 协议出让指的是土地使用权的有意受让人向土地的代表提出有偿使用土地并，由国有土地的代表跟受让人进行谈判，协商使用的有关事宜的一种出让方式。但是目前这种方式已很少用。 （三）以划拨的方式获得土地使用权 1、年限：以划拨的方式来取得土地使用权，除了有法律或者的法规另有规定之外，对于使用期限是没有限制的。但因使用者的某些原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回并依法出让。 2、规定：划拨的土地使用权一般不能转让、出租或者抵押，但如果符合条件是允许的。擅自转让、出租或者抵押划拨土地使用权的，将没收非法的收入，并据其情节的轻重处以罚款。 （四）以转让的方式取得土地使用权 1、转让方式有出售、交换还有赠与等。 2、年限：使用年限为出让合同所规定的使用年限减掉原来使用者已使用土地的年限后所剩余的年限。
-
Q
老师，我想问一下我公司买了15亩地，现在只用了10亩地建设，剩余5亩地要出售，出售需要什么流程，涉及哪些税
-
Q
老师，我们买土地修物流园区，目前是这样。我们买地前期有个土地出让保证金，我计入了其他应收款，拍卖公司履约保证金我也计入其他应收款。现在土地拍卖我们成功了缴纳尾款我计入什么科目？？？是直接计入无形资产吗？？土地证还没到手。正在办理
-
Q
老师，公司准备买地，工业用地，建货场，这种有关土地的涉及些什么税？
-
Q
老师，公司本月购买了一块土地，都涉及哪些税？什么时候交
-
Q
老师好，本公司通过拍卖会招投标，租了一块土地使用权，五年租期，按年支付租金，竞标支付给拍卖公司佣金计入什么科目合适？还有土地租金账目要怎么处理？本公司是建设有限公司，所租土地用来堆放建筑材料。
热门问答 更多>
-
请问 去哪可以学财务BP的课，有中级，考过注会税法，会计学堂的可以听吗？只想听干货，不想啰嗦的
-
2019年公司转入公司钱没有入实收资本，只是挂在其他应付款科目下，2025年4月公司变更股东，现在想把2016年挂在其他应付款钱变成2019年账目时期股东的实收资本可以吗？工商变更能通过吗？会有什么税务风险吗
-
记账公司接了，酒店内账统计的业务，如何拟定合同？有合同模版吗
-
我们公司从村委会流转土地经营权，然后转给农业生产者，免增值税吧？需要开发票吗？发票怎么开？
-
有的罚款是销售费用有的是营业外收入或者支出要怎么区分
-
之前做过外贸的但是公司规模小，成本什么的也没有做的那么到位，现在去面试一个同行业工贸一体还是高新的出口企业的主管，感觉心里没底，需要怎么做这个工作，还请老师指点
-
老师您好，有公司做财务外包服务的合同模版吗？
-
出纳到月末 做完银行余额调节表，是不是要把没记账的事项写到第二个月是吗？
-
公甲公司下办了幼儿园，幼儿园老师外包出去，属于劳务人员，公司给老师买的工作费怎么记账？
-
@董孝彬老师。别的老师别回答，老师，我们称税务局的工作人员，怎么称呼为好？
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
我是从资源中心购买土地，很拍卖公司有啥关系？
同学，你好 一般没有关系，你可以问资源中心，是不是拍卖公司作为中间商
我看付拍卖公司一笔履约保证金
同学，你好 那就是涉及拍卖公司
您解释一下，为啥要付这个钱，什么意思？
同学，你好 付拍卖公司一笔履约保证金，你这个土地不是拍卖得来的吗？？
什么意思？
同学，你好 你购买土地，是通过什么方式购买的，现在土地出售大部分都是招投标，或者拍卖。 你如果是是通过拍卖，那就会经过拍卖公司，付一笔保证金，有拍卖资格，然后去竞拍
哈哈，老师我也不懂，我只是见会计账务上有付保证金，所以应该是拍卖吧？！？！哈哈我不懂呢
同学，你好 嗯嗯，好的
老师还有就是，我单位买土地给资源中心66万款买土地，这个钱最终是要去税务大厅交到税务么？ 然后大厅才会出个非税收入的证明？
同学，你好 你给资源中心，那就资源中心给你开具收据的
老师，那么付评估费又是干嘛用的？
同学，你好 你给谁付评估费？？你要看合同的